69m2 EG Wohnung mit Garten in Sieghartskirchen-Zentrum! Hell, gute Aufteilung: VZ, SZ, Bad, WC, Abstellraum, großes WZ, teilabgetrennte Küche. Sonnige Loggia und Terrasse vom WZ aus, ca 35m2 Garten. Eck-Wohnung, d.h. nur 1 Nachbar!
(KP versteht sich zuzüglich Übernahme des Landesdarlehens, aushaftend mit 11.967,91€. Annuität 130,47€ mtl.  Übernahme Garagenplatz-Miete mtl 68,39€ möglich)
In unmittelbarer Gehweite: Nahversorger, Ärztezentrum, Allgemeinärztin, Gemeinde, Gemeindepark mit Spielplatz und Fitness-Stationen, Freibad, Bank, Kindergarten, Konditorei, Feinkost Berger, Volksschule, Mittelschule. 10 Autominuten zum Tullnerfelder Bahnhof
Top saniert! Kernsaniert! Fertigstellung 07/2025! Neue Einbauküche inkl aller Geräte! Durchgehend Parkett, Eiche hell, außer Küche, Bad und WC.

69 m² byt v přízemí se zahradou v centru Sieghartskirchen! Světlý, dobře dispozicovaný: vstupní hala, obývací pokoj, koupelna, WC, úložná místnost, velký obývací pokoj, částečně oddělená kuchyň. Z obývacího pokoje přístup na sluncem zalitou lodžii a terasu, cca 35 m² zahrada. Rohový byt, tj. jen jeden soused!
(Cena kupní zahrnuje také převzetí státního úvěru, zbývá 11.967,91 €. Měsíční splátka 130,47 €. Možné převzetí měsíční nájemného za garážové stání ve výši 68,39 €.)

V bezprostřední pěší vzdálenosti: obchod, lékařské centrum, praktická lékařka, obecní úřad, obecní park s hřištěm a fitness stanicemi, veřejné koupaliště, banka, mateřská škola, cukrárna, Feinkost Berger, základní škola, střední škola. 10 minut autem do nádraží Tullnerfelder.

Skvěle zrekonstruováno! Komplexně zrekonstruováno! Dokončení 07/2025! Nová vestavěná kuchyň včetně všech spotřebičů! Celé prostory s parketovou podlahou ze světlého dubu, s výjimkou kuchyně, koupelny a WC.

69m² ground floor apartment with a garden in Sieghartskirchen-Zentrum! Bright with a good layout: entrance hall, bedroom, bathroom, toilet, storage room, large living room, and a partly separated kitchen. Enjoy a sunny loggia and terrace off the living room, with approximately 35m² of garden. A corner apartment, meaning only one neighbor!

(The purchase price is understood to include taking over the state loan, which has an outstanding balance of €11,967.91. Monthly annuity is €130.47. Taking over the garage space with a monthly rent of €68.39 is possible.)

Within immediate walking distance you will find a grocery store, a medical center, a general practitioner, the municipal office, a community park with playground and fitness stations, an outdoor pool, a bank, a kindergarten, a patisserie, Feinkost Berger, a primary school, and a secondary school. It’s only a 10-minute drive to Tullnerfeld station.

Top renovated! Completely refurbished! Completion is scheduled for 07/2025! A new fitted kitchen including all appliances! Throughout there is continuous light oak parquet, except in the kitchen, bathroom, and WC.

Číslo inzerátu	931497
Dispozice	2+1
Stav	Velmi dobrý
Cena za jednotku	2 696 € / m²

Užitná plocha	69 m²
Dostupné od	25. 8. 2025
Stáří	Nad 50 let

Prodej bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyWassergasse 5/6/38 Sieghartskirchen Sieghartskirchen Niederösterreich 3443

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Bezbariérový přístup
	Garáž

	Terasa
	Sklep
	MHD 3 minuty pěšky