Prodej domu 6+1 • 157 m² bez realitkyHermann-Löns-Str. 9 Straubing Straubing Bayern 94315

Stylový architektonický dům z padesátých let s jedinečným kouzlem. Velmi klidná lokalita na okraji města Straubing s dobrou dopravní dostupností. Krátká cesta na silnici B8 směrem do Straßkirchen (BMW Batteriewerk) a k B20. Přes B20 jsou dálnice A3 (Regensburg/Passau) a A94 (Deggendorf/München) dosažitelné přibližně za 10 minut. Dům je ve stavu, který je pro jeho stáří dobrý, nicméně již neodpovídá dnešním energetickým standardům. Je nutná modernizace techniky domu a zateplení.

Nachází se v velmi klidné, přesto s dobrou dostupností, lokalitě na jihovýchodě Straubingu. Vzdálenost do centra města je pouhých 2,5 km. Nejbližší zastávka autobusu je vzdálena asi 200 m. Také se nachází velmi dobrá pekárna s kavárnou, která je vzdálena přibližně 400 m. Tichá obytná čtvrť je charakterizována staršími, elegantními obytnými domy, kde právě dochází k výměně generací.

Hřiště s možností basketbalu je dosažitelné za 350 m.

Architektonický dům s prvotřídním vybavením – pro tehdejší dobu. Nebyly provedeny žádné významné úpravy ani rekonstrukce. Objekt si stále zachovává kouzlo padesátých a šedesátých let.

Světlý dům s vysokými stropy (přízemí 2,57 m, patro 2,51 m).

Prodej od soukromníka – bez realitní kanceláře.

Velmi pěkná, pečlivě udržovaná a zanesená zahrada.