Prodej domu 3+1 • 93 m² bez realitky, Braniborsko

360° online prohlídka:

https://360.immo.tours/?project=99a73baa-2df7-476c-8a58-9c34e192732b

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům ve čtvrti Briesnig města Forst. Nemovitost je v potřebném stavu rekonstrukce a je ideální pro kupce zručné v řemeslech, kteří si chtějí vytvořit svůj vlastní domov.

Dům nabízí přibližně 92,5 m² obytné plochy v přízemí, rozdělené na 3 pokoje, kuchyň a koupelnu. Dále disponuje nevyužitým půdním prostorem s přibližně 50 m² dodatečné užitné plochy – dostatek místa pro jeden nebo dva další pokoje či malou koupelnu.

Dispozice je praktická, výška stropů příjemná, avšak téměř všechny technické instalace je třeba kompletně rekonstruovat: střecha, elektřina, voda, topný systém, podlahy a povrchy. Část místností již byla odstraněna, takže rekonstrukce může začít okamžitě.

Nosná konstrukce budovy vzbuzuje dojem pevnosti. Topení probíhá klasickým forsterským topením, nicméně momentálně není registrováno.

Nemovitost je napojena na městské zásobování vodou, odpadní voda je však řešena decentrálně přes septik.

Pozemek o rozloze 1 012 m² nabízí řadu možností využití: zahrada, oáza klidu, zeleninová záhon nebo dětské hřiště – zde najde své místo vše. Orientace na východ znamená ranní slunce na terase a odpoledne stinné útočiště. Kromě toho je zde vestavěný bazén na osvěžení.

Dva přístavby na dvoře značně rozšiřují užitnou plochu. Ať už jako sklad, dílna pro koníčky nebo garáž – nápady jsou vítány.

Briesnig je poklidná čtvrť Forstu (Lausitz), venkovského charakteru a přitom dobře dostupná. Pozemek se nachází přímo u hlavní silnice v Briesnigu – mezi udržovanými rodinnými domy se spoustou zeleně kolem.

Pouhých 10 minut odtud se nachází centrum Forstu (Lausitz) – s obchodní nabídkou, školami, zdravotní péčí a proslulou růžovou zahradou.

Díky silnici B112 a vlakovému spojení ve Forstu máte dobrou dostupnost do Cottbusu (cca 25 minut autem). Tam vás čeká městský život, univerzitní prostředí a kulturní pestrost.

A ještě je tu Cottbuser Ostsee (pobřežní oblast Cottbusu) – jeden z nejzajímavějších krajinných projektů regionu! Vznikající jezero se v nadcházejících letech promění v významné rekreační území s plážemi, vodními sporty a turistickou infrastrukturou. A vy budete bydlet jen kousek od něj.

Tento dům není pro lidi, kteří chtějí jen „nastěhovat se a bydlet“. Je určen pro tvůrčí jedince. Pro snílky s nářadím. Pro všechny, kteří chtějí vytvořit prostor a klid – s pevnou strukturou, kouzlem a potenciálem.

Údaje podle § 5 TMG

Obchodník s komerčními nemovitostmi

Georg Mertens

Erich-Mühsam-Str. 15

16225 Eberswalde

DIČ: DE349204483

Zastoupený:

Georg Mertens

Kontakt:

georg.mertens@posteo.de

Telefonní číslo na vyžádání