Prodej domu 6+1 • 190 m² bez realitky, Dolní Sasko

EFH s vyšším vybavením: krb, klimatizace, elektrické rolety, dlažba, laminát, elektrické podlahové vytápění, fotovoltaická elektrárna s úložištěm, velká garáž (4,6 x 6,7 m) cca 31 m².

Bez zpožděných oprav – stačí se nastěhovat a cítit se dobře.

Podle energetického poradce nejsou nutná žádná okamžitá energetická opatření.

Fotovoltaická elektrárna 12,9 kWp, bateriové úložiště 10,2 kWh z roku 2023.

Střecha, rozšíření podkroví, elektroinstalace, vodovodní potrubí, okna z cca roku 1995.

Tepelná izolace fasády WDF z cca roku 2004.

Nemovitost byla neustále renovována a modernizována.

Koupelny byly renovovány v letech 2010 a 2015.

Obývací pokoj, kuchyň a koupelna v horním patře jsou vybaveny elektrickým podlahovým vytápěním.

Dům je klimatizován (klimatizace z roku 2020) pro vytápění a chlazení.

Přestavba na kompletně elektrické vytápění je možná bez velkého úsilí.

Topení topným olejem funguje jen jako záloha a pro přechodné období.

Rozložení místností v přízemí:

• Šatna/předsíň, kuchyň, obývací pokoj, hostinská toaleta se sprchou

Rozložení místností v nadzemním patře:

• Dětský pokoj 1, dětský pokoj 2 (aktuálně využívaný jako šatna), koupelna, ložnice s prostupnou vestavěnou skříní

Rozložení místností v podkroví:

• Vybavený pokoj v podkroví cca 20 m² s předsálím (přístupný po schodech)

Rozložení místností v suterénu:

• Technická místnost/praní místnost, 2 suterénní místnosti, kancelář cca 19 m²