Prodej domu • 200 m² bez realitkyZabergäustraße 10, , Bádensko-Württembersko

Toto impozantní renesanční dům v secesním stylu s historickým kouzlem nabízí ve čtyřech podlažích a četných pokojích výjimečnou příležitost pro kreativní jedince, investory nebo rodiny s velkými nároky na prostor. Nemovitost se nachází centrálně, v srdci Eppingen-Kleingartachu, naproti pekárně.

Tento nádherný dům v tradičním stylu může sloužit jako rodinný dům, ale i jako obytná budova se dvěma samostatnými byty o rozloze 100 m² každý. Teoreticky by bylo možné vytvořit i tři byty, pokud by byl půdní prostor dokončen a využit.

Staré obkladové omítky již byly odstraněny, takže můžete ihned začít s rekonstrukcí. Ušetříte si tak spoustu přípravné práce a získáte maximální tvůrčí svobodu.

Jako památková nemovitost tento dům nabízí nejen jedinečný charakter, ale také atraktivní daňové výhody a možnosti odpisů. Rekonstrukce může být tak nejen hodnotově zvyšující, ale i ekonomicky velmi zajímavá.

Máte zde možnost přetvořit historickou budovu podle svých představ a vytvořit tak opravdový klenot. Nechte volně plynout svou kreativitu a naplňte své sny o bydlení nebo vytvořte unikátní investiční objekt.

Vybavení:

Individuální vybavení

Popis lokality:

Vinná obec Kleingartach, obklopená vinicemi, patří k městu Eppingen. Kromě idylické krajiny s několika památkami zde najdete mateřskou školu a základní školu a také obchody pro každodenní potřeby.

Energie:

Energetický průkaz není vyžadován – důvod: památkové stavby dle § 79 (4) GEG

Dobré vědět:

Soukromý prodej z dědictví, bez provize makléře. Prosíme, aby makléři nezasílali dotazy. Chceme tímto prodejem tohoto historického domu předat majiteli, který domu poskytne místo, kde by například rodina našla své nové bydlení.