Prodej domu 7+1 • 183 m² bez realitkyNeubiberg Neubiberg Bayern 85579

Dubai-design městská vila v Neubibergu – moderní 7-pokojová luxusní vila před branami Mnichova

Jedinečný kousek s mezinárodním šarmem:

Ve správný čas na správném místě – přesně takový pocit vzniká, když se člověk podívá na tuto nově postavenou luxusní městskou vilu v exkluzivním dubajském designu, nacházející se v jedné z nejžádanějších lokalit Neubibergu. Inspirována luxusním stylem moderní architektury emirátů, zde nadčasová elegance potkává avantgardní design a nejvyšší komfort bydlení.

Na klidné ulici, charakterizované udržovanými rodinnými domy a stylovými soukromými zahradami, se mísí městský životní styl s bydlením v souladu s přírodou, čímž vzniká harmonický obytný prostor. Vysoká kvalita stavebního provedení, exkluzivní materiály a promyšlené řešení dělají z této nemovitosti opravdové umělecké dílo bydlení – stvořené pro lidi se smyslem pro estetiku, kvalitu a mezinárodní designovou kulturu.

Domov, kde se dá zakotvit a nadechnout se:

Díky prostorným sedmi pokojům tato vila nabízí prostor pro flexibilní životní koncepty – ať už jako luxusní rodinné sídlo, útočiště s wellness charakterem nebo reprezentativní home office.

Jasně strukturované dispozice, světlé místnosti, velká prosklená okna a pečlivě vybrané prvky vybavení odrážejí stylové prostředí. „Dubai Style“ se projevuje v exkluzivním interiérovém designu, elegantních liniích designu a kvalitní technice a komfortním vybavení.

• Světlé obytné prostory s podlahodlažitými okny

• Klidná, zelená lokalita s perfektní infrastrukturou

• Nejmodernější technologie v domácnosti a chytré koncepty bydlení

Tato nemovitost není jen domov – je to prohlášení světové úrovně. Pro lidi, kteří hledají něco výjimečného.

Radost z bydlení v klidné lokalitě – kvalita života v Neubibergu

Neubiberg patří k nejvyhledávanějším lokalitám v okolí Mnichova – jedná se o okouzlující obec, která je proslulá svou klidnou, zelenou atmosférou a rodinnou přívětivostí. Blízkost k hlavnímu městu spolkové země činí toto místo obzvláště atraktivním pro dojíždějící, kteří chtějí ideálně spojit městský život s bydlením v přírodě.

Lokalita s charakterem

Nabízené vily se nacházejí na klidné ulici s místními obyvateli, zasazené do upravené čtvrti s rodinnými domy, řadovými domky a menšími obytnými komplexy. Sousedsko je založeno na harmonii – místo, kde se cítí dobře rodiny i pracující lidé, kteří hledají uvolnění a soukromí.

Nejlepší infrastruktura pro každodenní život

V bezprostřední blízkosti najdete řadu obchodů – od supermarketů, pekáren až po lékárny. V oblasti je rovněž dostatečná nabídka zařízení pro péči o děti a vzdělávání: mateřské školy, základní školy a střední školy jsou snadno dostupné, stejně jako různé sportovní a volnočasové kluby.

Optimální dopravní spojení

Díky lince S-Bahn S7 je Neubiberg výborně napojen na mnichovskou dopravní síť. Stanice S-Bahn Neubiberg je z ulice Rheingold snadno dostupná pěšky nebo na kole a rychle vás doveze do centra Mnichova nebo směrem na jih.

Příroda na dosah – přímo za dveřmi

Idylický potok Hachinger se vine nedaleko a je ideální pro procházky, běhání nebo poklidné cyklistické výlety. Jen pár minut odtud zve také rozlehlý les Perlacher k vydařeným túrám, sportovním aktivitám či klidným chvilkám v přírodě.

• Vířivá vana

• Schody obloženy dlažbou s rezným skosem včetně LED RGBW osvětlení

• Exteriér s kvalitními dlaždicemi 90×90

• Garáž kompletně obložená dlaždicemi 60×120

• Kvalitní dlažba v celém domě 120×120

• Okna Schüco z plastu v přízemí (s bezpečnostním sklem VSG a proti vloupání)

• Vstupní dveře s otiskem prstu

• 7-palcový dotykový panel v každé místnosti (ovladatelný pomocí KNX Smarthome)

• Centrální ventilační systém

• Garážová vrata a dveře od Hörmann

• Kvalitní sanitární vybavení od firmy Grohe

• Biokameninový / Kalkan systém

• KNX Smarthome systém (Busch & Jäger)

• Vysoké stropy (cca 2,80 m)

• Kamerový dohled

• Fotovoltaická elektrárna