
Pronájem domu 5+1 • 155 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko
, Severní Porýní-VestfálskoMHD 2 minuty pěšky • Parkování • GarážDieses gepflegte und moderne Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Mechernich-Breitenbenden bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf. Mit fünf gut geschnittenen Zimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.
Tento upravený a moderní řadový dům umístěný v klidné rezidenční čtvrti Mechernich-Breitenbenden nabízí přibližně 155 m² obytné plochy ideální domov pro rodiny, páry či pracující osoby hledající dostatek prostoru. Díky pěti dobře uspořádaným pokojům, dvěma koupelnám a dalšímu toaletnímu zařízení pro hosty splní tato nemovitost všechna očekávání.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem stilvollen Eingangsbereich samt Garderobe und Tageslicht-Gäste-WC. Vom Flur aus erreichen Sie den hellen Wohn-/Essbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (inkl. hochgestelltem Backofen und Spülmaschine) kann gegen einen geringen Mietaufpreis übernommen werden. Fußbodenheizung im EG sorgt für behaglichen Komfort.
Přízemí vás přivítá stylovým vstupním prostorem s šatní skříní a denním světlem pronikajícím hostinským WC. Z chodby se dostanete do světlého obývacího a jídelního prostoru, který plynule přechází do otevřené kuchyně. Kvalitně vybavená vestavěná kuchyň s produkty předních značek (včetně vestavěné trouby a myčky nádobí) může být za mírný příplatek převzata. Podlahové vytápění v přízemí zajišťuje příjemný komfort.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 20 m² große, sichtgeschützte Terrasse, die direkt an den ca. 100 m² großen Garten anschließt – perfekt für entspannte Stunden, Grillabende oder als sicherer Spielplatz für Kinder.
Z obývacího pokoje se dostanete na přibližně 20 m² velkou terasu se soukromým výhledem, která přímo navazuje na asi 100 m² velkou zahradu – ideální pro odpočinek, grilování či bezpečné hřiště pro děti.
Im Obergeschoss finden Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein geräumiges Familienbad mit Fenster. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Highlight: ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad – ideal als Elternsuite oder Rückzugsort für heranwachsende Kinder.
V patře najdete tři světlé ložnice a prostornou rodinnou koupelnu s oknem. Poslední patro pak nabízí další lákadlo – prostornou ložnici s vlastní koupelnou, ideální jako rodičovská suite nebo útočiště pro dospívající děti.
Ein Hauswirtschaftsraum, Abstellräume auf jeder Etage sowie ein großer Speicher im 2. OG mit fast 2 Metern Stehhöhe runden das Raumangebot ideal ab.
K dispozici je prádelna, úložné prostory na každém patře a v druhém patře se nachází velký sklep s téměř 2 metry stoupací výšky, který dokonale doplňuje celkovou nabídku prostor.
Breitenbenden ist ein Ortsteil der Stadt Mechernich im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt inmitten der reizvollen Landschaft der Nordeifel und ist eingebettet in sanfte Hügel, Felder und Wälder, die typisch für diese Region sind.
Breitenbenden je částí města Mechernich v okrese Euskirchen v Severním Porýní-Vestfálii. Místo se nachází uprostřed okouzlující krajiny Severní Eifelu, zasazené mezi mírně zvlněné kopce, pole a lesy, které jsou pro tento region typické.
Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Über die Bundesstraße B266 sowie die nahegelegene Autobahn A1 ist eine schnelle Verbindung nach Euskirchen, Köln und in die Vulkaneifel gegeben. Der Bahnhof Mechernich, rund 5 km entfernt, ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (RB 24, RE 12).
Místo vyniká svou klidnou a přírodou prostou polohou a zároveň nabízí vynikající spojení s dálkovou silniční sítí. Po spolkové silnici B266 a nedaleké dálnici A1 je zajištěno rychlé spojení do Euskirchen, Kolína nad Rýnem a do Vulkaneifel. Železniční stanice Mechernich, vzdálená přibližně 5 km, navíc umožňuje pohodlné napojení na veřejnou dopravu (vlakové linky RB 24, RE 12).
Breitenbenden ist vor allem für Menschen attraktiv, die ländliches Wohnen mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur verbinden möchten. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, etwa Wandern, Radfahren oder Ausflügen in den Nationalpark Eifel.
Breitenbenden je obzvláště atraktivní pro ty, kteří chtějí spojit venkovský způsob bydlení s dostupností městské infrastruktury. Okolí láká k rozmanitým volnočasovým aktivitám, jako je turistika, cyklistika nebo výlety do Národního parku Eifel.
Trotz seiner überschaubaren Größe verfügt der Ort über eine gewachsene dörfliche Struktur mit einem aktiven Gemeinschaftsleben. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in Mechernich-Zentrum schnell erreichbar.
Přestože je místo malých rozměrů, disponuje vyvinutou vesnickou strukturou s aktivním komunitním životem. Další možnosti nákupů, školy, mateřské školky a zdravotní péče jsou v centru Mechernich snadno dostupné.
Ausstattung im Überblick
• Ca. 155 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
• Fußbodenheizung im EG, moderne Gasheizung
• Hochwertige Boden- und Wandbeläge
• Rollläden an allen Fenstern
• Offene Küche mit optionaler Einbauküche
• Eigener Garten (ca. 100 m²) + Terrasse (ca. 20 m²)
• Stellplatz direkt vor dem Haus
• Garage optional anmietbar
• Ruhige Wohnlage, ideal für Familien
• Sehr gute Anbindung an die A1
Přehled vybavení:
• přibližně 155 m² obytné plochy
• 5 pokojů, 2 koupelny + hostinské WC
• podlahové vytápění v přízemí, moderní plynové topení
• vysoce kvalitní podlahové a obkladové materiály
• žaluzie na všech oknech
• otevřená kuchyň s volitelnou vestavěnou kuchyní
• vlastní zahrada (cca 100 m²) + terasa (cca 20 m²)
• parkovací místo přímo před domem
• garáž k pronájmu je volitelná
• klidná lokalita, ideální pro rodiny
• vynikající spojení s dálnicí A1
Insgesamt bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein familienfreundliches, geräumiges und hochwertiges Reihenhaus mit einer guten Verkehrsanbindung zu mieten.
Celkově se zde naskýtá vzácná příležitost pronajmout si rodinně přátelský, prostorný a kvalitní řadový dům s vynikajícím dopravním spojením.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnehme, um Ihnen dieses tolle Objekt in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.
Těšíme se na Vaše kontaktování, abychom Vám mohli tento úžasný objekt představit při osobní prohlídce.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.