Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej nebytového prostoru 93 m², Gaggenau, Bádensko-Württembersko
Prodej nebytového prostoru 93 m², Gaggenau, Bádensko-Württembersko
Prodej nebytového prostoru 93 m², Gaggenau, Bádensko-Württembersko
Prodej nebytového prostoru 93 m², Gaggenau, Bádensko-Württembersko
Prodej nebytového prostoru 93 m², Gaggenau, Bádensko-Württembersko
Prodej nebytového prostoru 93 m², Gaggenau, Bádensko-Württembersko
Prodej nebytového prostoru 93 m², Gaggenau, Bádensko-Württembersko
Prodej nebytového prostoru 93 m², Gaggenau, Bádensko-Württembersko
Prodej nebytového prostoru 93 m², Gaggenau, Bádensko-Württembersko
Prodej nebytového prostoru 93 m², Gaggenau, Bádensko-Württembersko
Prodej nebytového prostoru 93 m², Gaggenau, Bádensko-Württembersko

Prodej nebytového prostoru • 93 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

, Bádensko-WürttemberskoMHD 2 minuty pěšky • Garáž
Cena239 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě třídy 1A v Gaggenau. Přímo u objektu se nachází podzemní garáž a veřejná parkovací místa.

V přízemí se nachází obchod (bezbariérový) s velkou výlohou (délka 10 m) a rozlohou přibližně 44 m². V prvním patře, ke kterému vede závitové schodiště, se nachází kancelář/dílna o rozloze 17 m². Velká sklepní místnost o rozloze 19 m² a podzemní parkovací místo o rozloze 13 m² jsou přístupné prostřednictvím centrálního schodiště.

V oblasti pěší zóny se nachází samostatná výloha, která je prodávána spolu s nemovitostí.

Prodávají se stavební práva na dobu 99 let od července 1980.

Rozdělení:

- Suterén – sklep/magazín o rozloze 19,49 m²

- Suterén – podzemní parkovací místo o rozloze 12,42 m²

Doplňkové plochy tak činí 31,91 m²

- Přízemí – obchod o rozloze 43,57 m²

- První patro – kancelář/dílna o rozloze 17,42 m²

Celková prodejní plocha tedy činí 60,99 m²

plus doplňkové plochy 31,91 m²

V bezprostřední blízkosti se nachází další maloobchodní provozovny, obchodní dům, gastronomické provozy a veřejné instituce. Nádraží a autobusová zastávka jsou rovněž přímo v okolí.

Obchodní prostory byly v roce 2017 zcela nově zařízeny. Osvětlení v obchodě a ve výlohách bylo kompletně převedeno na LED technologii. V roce 2022 byla v prodejním prostoru obnovena klimatizace. V současnosti je obchod využíván jako klenotnictví/ateliér na zásnubní prsteny, a proto je obzvláště vhodný pro klenotníky a zlatníky.

Velké okresní město Gaggenau má přibližně 31 000 obyvatel. Největším zaměstnavatelem v této oblasti je závod Daimler-Benz, který má přímo své sídlo v Gaggenau (5 500 zaměstnanců). Spotřebitelská kupní síla na obyvatele činí 13 649 EUR. Nemovitost se nachází v centrální části Gaggenau – v pěší zóně v lokalitě 1A; v okolí jsou obchody se základními potřebami, obchodní dům, lékaři, lékárny, banky a pošta. Autobusové spojení i městská dráha jsou rovněž přímo v blízkosti objektu a existuje dobré dopravní spojení na silnici B462.

Parametry nemovitosti

Číslo inzerátu931628
StavDobrý
Cena za jednotku2 570 € / m2
Plocha nebytového prostoru93
StáříNad 50 let

Co tato nemovitost nabízí?

Garáž
Bezbariérový přístup
MHD 2 minuty pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDGaggenau Rathaus
🚶 205 m (2 min)
PoštaDeutsche Post Filiale 561
🚶 199 m (2 min)
ObchodCity Kaufhaus
🚶 165 m (2 min)
BankaLBS
🚶 426 m (5 min)
RestauraceGude Stub
🚶 208 m (2 min)
LékárnaStadtapotheke
🚶 68 m (1 min)
ŠkolaHans-Thoma-Schule
🚶 558 m (7 min)
Mateřská školaKinderhaus MurgWichtel
🚶 750 m (9 min)
SportovištěMurganabad
🚶 429 m (5 min)
Hřiště
🚶 578 m (7 min)

Vzdálenost k:

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.