Prodej domu 5+1 • 120 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento samostatně stojící rodinný dům se sklepem z roku 1999 zaujme svou solidní konstrukcí se sedlovou střechou v úhlu 45° a vysoce kvalitními terakotovými taškami. Nachází se na kompletně oploceném pozemku o rozloze 672 m² a nabízí přibližně 120 m² obytné plochy plus zimní zahradu, rozloženo do 5 pokojů, moderní kuchyně, haly a koupelny. Dva samostatné WC doplňují obytné prostory. Jedním z pozoruhodných prvků je zimní zahrada o rozloze cca 35 m² (10 m × 3,50 m) se dvěma klimatizačními jednotkami, které slouží k vytápění i chlazení. K dispozici je otevřený obývací a jídelní prostor, hlavní ložnice a ještě tři další místnosti, které je možné využít jako dětské, hostinské nebo pracovní. Díky promyšlenému uspořádání a prostorným možnostem využití sklepa nabízí dům řadu různých možností využití.

Nemovitost se nachází v klidné a udržované obytné čtvrti. Díky dobré dopravní dostupnosti lze dálnici A46 dosáhnout již za přibližně 10 minut. V bezprostřední blízkosti najdete obchody, školy, mateřské školy a lékaře, takže rodiny i dojíždějící pracovníci mají ideální infrastrukturu.

• Rok výstavby 1999, samostatně stojící, se sklepem

• Sedlová střecha v úhlu 45° s vysoce kvalitními terakotovými taškami

• Plynové topení se solárním příspěvkem pro ohřev vody

• Zásobník o kapacitě 10 000 litrů pro zásobování toalety a pračky

• Čerpadlo z hlubokého studny (15 m hloubka)

• Zimní zahrada se dvěma klimatizačními jednotkami (pro vytápění a chlazení)

• Podlahové krytiny: vinyl v kanceláři, obývací/jídelním prostoru a na prvním patře

• Kuchyně, hala i celý sklep s podlahou z granitu

• Dvojgaráž

• Přístřešek pro auta (délka 6,95 m; výška na straně domu 3,30 m; výška na straně hranice 2,85 m); 11 kW wallbox (Tesla) + připojení pro střídavý proud

• K dispozici připojení optického internetu

• Kompletně oplocený pozemek s upravenou zahradou

• Ve sklepě se nacházejí dílna, místnost pro koníčky, prádelna a kotelna