Dieses schöne und helle 24 quadratmeter große Apartment wurde im Jahr 2015 erbaut. Es eignet sich zur Eigennutzung sowie zur Vermietung Miete ca. 14.-€-15.-€ pro quadratmeter. im Kaufpreis inbegrifffen ist bereits eine kleine Küchenzeile einschließlich Elektrogeräten. Das kleine Badezimmer/WC ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet im Wohn/Schlafraum sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Die Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Ein eigener großer Kfz-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Zum Gemeinschaftseigentum gehören ein Keller,ein Fahrradraum sowie ein eigener Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig.
Das Objekt befindet sich in zentraler Nähe zur Innenstadt sowie allen relevanten Geschäften . Die Nähe zur Hochschule Ansbach ist ein besonders attraktiver Punkt im Hinblick auf eine etwaige Vermietung an Studenten. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone und auch Bushaltestellen .

Tento krásný a světlý byt o rozloze 24 m² byl postaven v roce 2015. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i pro pronájem. Nájemné činí přibližně 14–15 € za metr čtvereční. V ceně kupní ceny je již zahrnuta malá kuchyňka včetně elektrospotřebičů. Malá koupelna/WC je vybavena sprchou bez pražce, v obytném/ložnicovém prostoru zajišťuje podlahové vytápění příjemné klima. Okna jsou opatřena elektrickými žaluziemi. Součástí kupní ceny je také vlastní velké parkovací místo. Mezi společné prostory patří sklep, místnost pro kola a samostatné připojení pro pračku. Byt je ihned k nastěhování.

Nemovitost se nachází v centrální blízkosti centra i všech důležitých obchodů. Blízkost Ansbachské univerzity je obzvlášť atraktivní z hlediska možného pronájmu studentům. Přibližně 5 minut chůze vás zavede do pěší zóny a také k autobusovým zastávkám.

This beautiful and bright 24-square-meter apartment was built in 2015. It is suitable for personal use as well as for rental, with rental prices of about €14–€15 per square meter. The purchase price already includes a small kitchenette with electrical appliances. The small bathroom/toilet is equipped with a floor-to-ceiling shower, and the underfloor heating in the living/sleeping area ensures a pleasant indoor climate. The windows come with electric shutters. A large private parking space is included in the purchase price. As part of the communal property, there is a basement, a bicycle storage room, and a private washing machine connection. The apartment is available for immediate occupancy.

The property is located in a central area near the city center and all relevant shops. Its proximity to Ansbach University is a particularly attractive feature when considering potential rental to students. In about a 5-minute walk, you can reach the pedestrian zone and bus stops.

Číslo inzerátu	931721
Dispozice	1+1
Stav	Dobrý
Stáří	Nad 50 let

Užitná plocha	24 m²
Dostupné od	17. 8. 2025
PENB	B - Velmi úsporná
Cena za jednotku	5 271 € / m²

Prodej bytu 1+1 • 24 m² bez realitkyAnsbach Ansbach Bayern 91522

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Parkování

	Sklep
	MHD 0 minut pěšky