Prodej domu 5+kk • 160 m² bez realitky, Hessen

Atraktivní a udržovaný rodinný dům se vyznačuje vysoce kvalitním interiérem. K nemovitosti patří kromě pěti a půl vítězných pokojů také koupelna a samostatné hostinské WC. Dále máte k dispozici garáž plus 2 venkovní parkovací místa. K dispozici je aktuální spotřebitelský průkaz energetické efektivity třídy A+.

Prostor na zahradničení, hraní či grilování s přáteli: Na 540 m² příslušné parcely se zrealizovanou a zarostlou venkovní úpravou si můžete odpočinout. Cena nemovitosti včetně pozemku činí 665 000 eur. Při zájmu Vám rádi zašleme informativní profil.

Rodinný dům se nachází na okrajovém pozemku ve Schauenburg–Elgershausen. Zelená plocha přiléhající k zahradě je vyhlášena jako přírodní kompenzační plocha a nesmí být zastavěna. Infrastruktura obce je dosažitelná pěšky během několika minut (mateřská škola, základní škola, banky, lékaři, lékárna, zmrzlinárna, knihkupectví, pekárna, kadeřnictví a supermarket). Další školy jsou také velmi dobře dostupné. K dispozici je rovněž aktivní a rozmanitý život v místních spolcích. Město Baunatal se svou infrastrukturou (bazén, hudební škola, tenisová hala, týdenní trh atd.) je dosažitelné autem za 5 minut. Krásné procházky, cyklistické a běžecké stezky začínají přímo za domem. Les Habichtswald začíná hned za rohem. Existuje velmi dobré napojení na dálnice A44 a A49. ICE nádraží Kassel Wilhelmshöhe je dosažitelné autem za méně než 15 minut.

Prodává se moderní rodinný dům s vysoce kvalitním vybavením, který je postaven v masivní konstrukci (cihla s výškou 30 cm s tepelně izolační omítkou o tloušťce 14 cm). Dům disponuje přibližně 169 m² obytné a užitné plochy a má z domu přístupnou přilehlou garáž, která nabízí další užitnou plochu přibližně 20 m². K tomu náleží přibližně 40 m² velá přírodní terasy orientované na jih (základní desky z granitu) s elektrickým markýzou.

V přízemí se kromě otevřeného obývacího, jídelního a kuchyňského prostoru s přibližně 47 m² obytné plochy nachází také hal, hostinské WC a pracovovna (první domácí kancelář nebo další ložnice, dubová podlaha) a dále technická místnost s přímým přístupem do garáže.

V patře se nachází otevřený galerijní prostranství o rozloze přibližně 23 m² (druhá domácí kancelář) a tři ložnice. Všechny obytné místnosti na této úrovni jsou vybaveny kvalitní dubovou podlahou. Patro je doplněno moderní koupelnou s bezbariérovou sprchou a vanou.

Oddělený půdní prostor lze ideálně využít jako úložný prostor a je přístupný půdními schody.