Pronájem kanceláře • 2300 m² bez realitkyWissstraße 14-18 Dortmund Mitte Nordrhein-Westfalen 44137

Impozantní budova na adrese Wissstraße 14-18 byla původně postavena v roce 1904 jako bankovní budova Německé národní banky pro Německo v období císařství. V následujících desetiletích sloužila jako finanční instituce a později hlavní sídlo pobočky Dresdener Bank v Dortmundu.

Komplex budov se rozprostírá přes ulice Balkenstraße, Betenstraße a Wissstraße a utvářel hospodářský život regionu. Teprve v 80. letech 20. století byla budova převzata společností Azad Einrichtungshaus a přestavěna na nábytkové centrum, které se dodnes řadí mezi pevné pilíře regionu.

Detaily:

• Až 1 000 m² flexibilně využitelné plochy pro praxi, kanceláře a učebny.

• Tři samostatná schodiště, všechna vybavena moderními výtahy.

• Nyní využívaná nemovitost jako prodejní plocha díky pružné dispozici nabízí ideální předpoklady pro přeměnu na moderní praxi či kancelářské prostory. Úpravy a rozšíření lze provést dle individuálních požadavků budoucích uživatelů, aby byla vytvořena řešení šitá na míru – například pro lékařské, terapeutické či administrativní účely.

• Různorodé možnosti využití: ideální pro maloobchod, výstavní prostory, kanceláře, gastronomii nebo inovativní koncept využití.

• Historická architektura, která spojuje kouzlo a eleganci minulých dob s moderními vymoženostmi.

• Velká prosklená okna a světlé prostory vytvářejí příjemnou atmosféru a zajišťují dostatek přirozeného světla.

Předchozí využití:

Před převzetím společností Azad Einrichtungshaus byla budova významnou finanční institucí. Od Německé národní banky až po Danat-Bank, která patřila v 20. letech 20. století mezi největší německé banky, sehrála budova klíčovou roli v hospodářské historii Dortmundu.

Potenciální možnosti využití:

Stylové kanceláře, praxe nebo zasedací místnosti – flexibilní dispozice nabízí nespočet možností. Poloha v srdci města spolu s impozantní historickou architekturou činí objekt ideální volbou pro moderní podniky.

Lokalita: Hansaplatz, centrálně a dopravně výhodně situovaný, s vynikající dostupností městské hromadné dopravy.

Plány k pronájmu lze sjednat dle dohody. Kontaktujte nás pro další informace nebo sjednání prohlídky.

Budova nabízí vynikající kombinaci historické architektury a moderních vymožeností, což ji činí atraktivní pro řadu využití:

• Moderní výtahy ve všech třech schodištích zajišťují pohodlný přístup na jednotlivá patra.

• Velké okenní plochy v přízemí a prvním patře poskytují spoustu přirozeného světla a ideálně se hodí pro výlohy či výstavní prostory.

• Flexibilní dispozice: Plochy jsou navrženy otevřeně a nabízejí tak široké možnosti využití – ideální pro maloobchod, kanceláře, výstavní prostory nebo gastronomii.

• Historická stavební hmota: Budova si zachovává svůj jedinečný historický ráz, zatímco interiéry byly modernizovány podle současných standardů.

• Prostorné skladovací možnosti v suterénu, které lze využít pro různé potřeby.

• Centrální klimatizace a moderní technická napojení, díky nimž jsou prostory ideální jak pro kanceláře, tak pro maloobchod.

• Parkovací místa a nakládací zóny: Na zadním dvoře jsou další skladovací prostory, přístup k parkovacím místům a nakládacím zónám, což usnadňuje provoz.

Kombinace historické atmosféry a moderního vybavení činí tuto nemovitost obzvláště atraktivní a univerzálně využitelnou.

Nemovitost, která je v současnosti využívána jako prodejní plocha, nabízí díky flexibilní dispozici ideální předpoklady pro přeměnu na moderní praxi či kancelářské prostory. Úpravy a rozšíření lze provést dle individuálních požadavků budoucích uživatelů, aby byla vytvořena šitá na míru řešení – například pro lékařské, terapeutické či administrativní účely.

Azad Immobilien GmbH & Co KG