Pronájem bytu 4+1 • 113 m² bez realitkyMartinstraße 9 Düsseldorf Unterbilk Nordrhein-Westfalen 40223

Historická budova chráněná památkovým zákonem na adrese Martinstraße 9 v Düsseldorfu byla postavena v roce 1895 pro UNION-BRAUEREI Düsseldorf.

Nachází se v městské části Unterbilk, přímo u Bilker Kirche v okouzlující čtvrti Lorettoviertel a zaujme jako nádherná cihlová stavba, především díky své bohatě zdobené fasádě ve zvoleném stylu.

Po mnoha letech nečinnosti a zanedbávání jsme se chopili výzvy zachránit tuto historickou budovu před zchátráním.

S velkou péčí a láskou k detailu byla budova restaurována a modernizována s ohledem na památkovou ochranu. Dnes září v novém lesku a hostí pět jedinečných činžovních bytů přizpůsobených pro seniory.

Tyto byty, které zůstanou v našem vlastnictví a budou pronajímány, nabízejí moderní komfort bydlení v historickém prostředí. Jsme hrdí na to, že jsme uchovali tento klenot stavebnictví a vdechli mu nový život.

Historická stavební substance budovy byla zachována co nejvíce. Nejen vnější fasády, ale i interiér budovy září novým leskem. Dveře, zárubně, schodiště včetně podlahy, dřevěné parkety v bytech a stuky na stropech byly pečlivě a s velkou láskou k detailu zrestaurovány.

K budově vede vstup na jedné straně přes hlavní ulicí orientované dveře. Je zde také další vchod. Aby byl zajištěn bezbariérový přístup, byl v zadní části dvora instalován výtah, který obsluhuje všech pět pater.

Tento výtah je spojen s novým balkonovým systémem, takže všechna patra lze snadno a bez překážek dosáhnout. Výtah po řádném oprávnění jede přímo do příslušného patra a otevírá se přímo na terasy bytů. Na zadní straně se dále nacházejí místa pro kola, která jsou uložena v uzamykatelné kovové kleci a disponují možností nabíjení elektrokol.

Pro osobní automobily nejsou vyhrazená parkovací místa. Centrální, městská poloha budovy má obyvatele spíše motivovat k využívání kol a veřejné dopravy. V sklepě se nachází společný technický prostor budovy a ke každému bytu náleží úložný prostor.

Nemovitost je navíc vybavena jedinečným energetickým konceptem. Vodní/vodní tepelné čerpadlo zajišťuje, že budova je energeticky na nejmodernější úrovni technologie. Při tom dokázaly být zachovány i původní litinové radiátory, díky čemuž se moderní technologie snoubí se starým půvabem.

Byt je vybaven vestavěnou kuchyní, která je zahrnuta v nájemném.