Prodej bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyEschenweg 5, , Bavorsko

Představujeme vám dnes vysokokvalitní novostavbu podle standardu KfW 55, nacházející se v klidné, a přesto centrální lokalitě v Burgau.

Nabízený byt E1 je novostavbový 3+1 byt s otevřeným a promyšleným konceptem rozložení místností.

Jako jedna ze šesti jednotek se tento byt nachází v přízemí bytového domu orientovaného na jihovýchod.

Budova je postavena monoliticky dle nejmodernějších energetických standardů, podlahové vytápění je poháněno udržitelným vzduch-voda tepelným čerpadlem. Všechna obytná zařízení jsou vybavena efektivním ventilačním systémem s rekuperací tepla. Luxusní vybavení je doplněno o parkety z masivního dřeva a vysoce kvalitní dřevěno-hliníková okna. Bezbariérový přístup je zajištěn pomocí osobního výtahu.

Předpokládané dokončení je v prvním čtvrtletí roku 2027.

Nabízený byt se nachází v půvabném Burgau, idylickém maloměstě v švábském okrese Günzburg, které spojuje kouzlo venkovského života s moderními vymoženostmi.

Díky centrální poloze bytu mají obyvatelé možnost dojít pěšky k řadě každodenních zařízení. Obchody, školy, mateřské školy i zdravotnická zařízení jsou v bezprostřední blízkosti. Vynikající dopravní spojení zajišťuje nedaleká dálnice A8 a frekventovaná veřejná doprava, které poskytují rychlé a bezproblémové spojení s okolními městy, jako jsou Augsburg a Ulm.

Přírodní prostředí Burgau zve k různorodým volnočasovým aktivitám – ať už k procházkám v zelených lesích, cyklistickým výletům malebnými stezkami nebo k odpočinku u nedalekých jezer. Navíc bohatý klubový život nabízí řadu společenských a sportovních aktivit.

Tato cenná kombinace klidné lokality, výborné infrastruktury a možností pro odpočinek v okolí činí z Eschenwegu vyhledávanou adresu pro rodiny, dojíždějící pracovníky i všechny hledající klidné bydlení.

KfW-55 standard – monolitická stavba

• včetně terasy

• včetně sklepního prostoru

• Dřevěno-hliníková okna s trojitým izolačním zasklením

• Udržitelné vzduch-voda tepelný čerpadlo

• Podlahové vytápění s individuálním ovládáním jednotlivých místností

• Elektrické rolety

• TV připojení ve všech obytných a spánkových místnostech

• Centrální uzamykací systém

• Video domofonní systém

• Připojení pro pračku v každém bytě

• Topný ohřívač na ručníky v koupelně

• Moderní výtah

• Vysoce kvalitní značkové obklady a sanitární vybavení

Využijte možnost deg. AfA s 5 %.