Prodej domu 6+1 • 139 m² bez realitky, Země Sársko

Samostatný rodinný dům s rozsáhlou zahradou a garáží – klidná špičková lokalita v Bexbachu

Nasídlte se a užívejte si pohodlí!

Tento udržovaný, samostatně stojící rodinný dům nabízí cca 139 m² obytné plochy a velký pozemek o rozloze 638 m² – ideální pro rodiny, páry nebo všechny, kdo ocení dostatek prostoru, světla a klidné obytné prostředí.

S garáží, dvěma venkovními parkovacími místy, plně sklepovaným domem, dvěma moderními koupelnami a pečlivě upravenou zahradou tato nemovitost spojuje komfort bydlení, kvalitu života a šarm.

⸻

Přízemí – Světlo, prostornost a atmosféra, ve které se budete cítit jako doma

Prostorný obývací pokoj tvoří srdce domu a nabízí přímý vstup na terasu.

Díky podlahovým oknům (všechny kromě dvou v jídelně jsou nové) si zde užijete přirozené světlo po celý den a úchvatný výhled do zahrady.

Dobře navržená kuchyň, praktická šatna a koupelna s denním světlem a sprchou dokončují přízemí.

⸻

Patro – Útočiště pro odpočinek

V horní části domu naleznete útulnou ložnici pro rodiče, prostorný pokoj, který může být dle původního záměru rozdělen na dvě dětské místnosti, a světlou koupelnu s vanou – ideální pro relaxaci.

Zvláštní přednost: V jedné ze ložnic byl v únoru 2025 položen kvalitní laminátový podklad, díky čemuž místnost působí moderně a přívětivě.

⸻

Sklep – Dostatek místa a prostor pro realizaci vlastních představ

Dům je kompletně sklepovaný, což poskytuje spoustu úložných prostor a dodatečnou užitnou plochu.

Sklep je aktuálně v hrubém zpracování – ideální k dokončení dle vlastních představ, např. jako prostor pro koníčky, dílna nebo další obytná místnost.

⸻

Zahrada – Vaše soukromá oáza klidu

638 m² velká zahrada je rájem pro milovníky přírody, děti i všechny, kdo rádi tráví čas venku.

Ať už jde o grilování, hraní, opalování nebo zahradničení – zde si můžete naplno užít volný čas.

⸻

Doplňkové vybavení a vytápění

Nemovitost je vybavena kotelnou značky Viessmann z 90. let, která je ve výborném provozním stavu a spolehlivě zajišťuje teplo.

Pro zvýšení účinnosti a úsporu nákladů na vytápění je v budoucnu možné zvážit instalaci moderní topné jednotky.

Lokalita – Klidná, žádaná a výborně dostupná

Dům se nachází v klidné a oblíbené obytné čtvrti Bexbachu, charakterizované udržovanými rodinnými domy a rodinně přátelským prostředím s vysokou kvalitou života.

Veškeré zařízení pro každodenní potřeby se nachází v těsné blízkosti:

• Supermarkety jako REWE, Lidl a Aldi Süd

• Školy, mateřské školy, lékaři a lékárny

• Dobré spojení s veřejnou dopravou a dálnicemi

Zároveň využijete blízkost přírody, která láká na procházky, cyklistiku a relaxační chvíle v přírodě.

Závěr

Tento rodinný dům nabízí dokonalou kombinaci prostorného bydlení, idylické lokality a optimální infrastruktury – s dalším potenciálem.

Zajistěte si prohlídku a zamilujte se do svého nového domova!