Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyMaulbeerweg 40, , Hessen

Níže naleznete překlad textu:

Příležitost!

Tato krásná nemovitost v Maintal Hochstadt se nachází v dopravně zklidněné, tiché obytné čtvrti na ulici pro děti. Objekt je umístěn v velmi udržovaném domě, kde je jen 8 bytových jednotek, a v obytném areálu, který připomíná park.

Dům a obytný areál prošly v roce 2004 zásadní modernizací. Mezi ostatní bylo provedeno nové fasádní zateplení, instalován nový topný kotel, vyměněna vstupní dveře i dveře bytů, byly zřízeny uzamykatelné prostory pro odpadkové koše a provedeno mnoho dalšího.

Jedná se o pečlivě udržovaný a neustále modernizovaný byt s loggií orientovanou na západ, odkud je výhled do zeleně.

PROSÍM, přečtěte si také text na konci pod nadpisem "Sonstiges" (Ostatní).

V roce 2011 byla kompletně zmodernizována/obnovená koupelna a kuchyně (včetně jejich elektroinstalací), byl nainstalován nový elektro rozvaděč, byly vyměněny všechny radiátory a instalovány nové dveře do pokojů. Dále byl zcela obložena chodba novými dlaždicemi a ostatní pokoje dostaly moderní laminátové podlahy.

Nemovitost disponuje třemi krásnými pokoji, vlastním sklepním prostorem a dalším (vlastním) úložným prostorem v podkroví. Pro společenství domu je rovněž k dispozici sklep na kola.

Poslední modernizace a renovace proběhla nedávno, kdy byly v ložnicích instalovány elektrické rolety.

K nabídce patří moderní, jako nová, vestavěná kuchyň.

K bytu náleží dvě venkovní parkovací místa pro automobily.

Tento krásný byt je také výborně vhodný pro jednotlivce, páry a malé rodiny k vlastnímu bydlení. Tím si nejen ušetříte nájem, ale budete bydlet v vynikajícím obytném prostředí s milými sousedy a se skvělou dopravní dostupností do Frankfurtu a Hanau, přičemž ve Hochstadtu samotném je dobrá infrastruktura.

Hochstadt je třetí největší částí Maintalu, který je nejsevernějším městem v okrese Main-Kinzig.

Několik základních informací:

- Klidná obytná oblast (ulice pro děti)

- Centrální poloha mezi Hanau (7 km do tržiště) a Frankfurtem (10 km do Hessencenter)

- Autobusové zastávky linek MKK-22, MKK-25 a MKK-25E se nachází v blízkosti bytu

- Ve Hochstadtu se dále nachází nádraží s linkou S-Bahn Frankfurt–Hanau

- Základní škola je vzdálena 400 m

- Mateřská škola se nachází přímo v obci

I obytná infrastruktura ve Hochstadtu je velmi dobrá. V docházkové vzdálenosti najdete několik restaurací a dvě pekárny. Supermarket se nachází v bezprostředním sousedství. V obci jsou také lékaři a lékárna.

Maintal je obklopen lesy a loukami, takže cyklistické výlety v přírodě nebo podél řeky Main ještě více zvyšují volnočasovou hodnotu.

Specifikace:

- 3 pokoje

- Loggia orientovaná na západ

- Moderní sprchové koupelny s možností připojení pračky a prostor pro sušičku

- Moderní a udržovaná kuchyň včetně elektrospotřebičů

- Laminátové podlahy ve všech obytných/ložnicových prostorech

- Elektrické rolety v ložnicích (ložnice, dětské pokoje)

- Velká vestavěná skříň v chodbě a menší vestavěná skříňka v ložnici a kuchyni

- Sklepní prostor

- Úložný prostor v podkroví

- Místnost na kola (pro společenství domu)

- Dvě venkovní parkovací místa pro automobily

K bytu patří dále vybavení obývacího pokoje:

• dvě konsolové skříně

• podstavec pod televizi

• závěsná police

• jídelní stůl se 6 židlemi

• gauč

• konferenční stolek

Nábytek do ložnice:

• postel

• velká posuvná skříň

• dvě noční stolky s lampou

Koupelna:

• sprchový kout

• WC

• umyvadlo

• závěsná skříňka

• průtokový ohřívač vody

• držák na ručníky

• vnitřní rolety

Chodba:

• koberec

Dětský pokoj:

• skříň

• 4 židle

Pokud máte zájem, kontaktujte nás prosím e-mailem. K žádosti připojte následující informace:

- Zaměstnání

- Příjem

- Odhadovaný počet obyvatel

- Domácí mazlíčci: ano/ne

- Kouření: ano/ne

- Telefonní číslo (pro domluvu a sjednání termínu)

- Požadovaný termín nastěhování