Prodej bytu 4+1 • 100 m² bez realitkyLangenstein Oberösterreich 4222

Vítejte ve vašem novém domově! Tento výjimečný byt, situovaný v žádané klidové oblasti Langenstein, jen pár minut od St. Georgen, kombinuje moderní komfort s prostorným uspořádáním – ideální pro vaše individuální útočiště.

Hlavní přednosti nemovitosti:

• Prostorných 100 m² obytné plochy s promyšleným dispozicemi místností

• Moderní, otevřená kuchyň s nově zařízenou kuchyní – zejména v zimě a přechodných měsících vytváří krb na dřevo útulnou atmosféru

• Útulný obývací pokoj, klidná ložnice a dvě dětské místnosti

• Elegantní, zrekonstruovaná koupelna s odděleným WC

• Společenský prostor s vlastním vstupem a přímým přístupem na terasu – ideální pro posezení s přáteli a oslavy

Venkovní prostor k relaxaci:

• Slunná západní terasa (24 m²) – vychutnejte si odpočinkové chvíle na čerstvém vzduchu

• Soukromá zahrada (40 m²) s bazénem – ideální pro děti, zahradnické nadšence nebo jen k odpočinku

• Navíc společná zelená plocha s dětským hřištěm pro nejmenší

Další výhody:

• Sklep, garáž a dvě vlastní parkovací místa zajišťují dostatek úložného prostoru a komfort

• Klidná, rodinná lokalita s rychlým napojením do centra St. Georgen

Prožijte kvalitu bydlení na nejvyšší úrovni – domluvte si prohlídku ještě dnes!

Tento byt nezanechává nic na přání a čeká jen na to, až se stane vaším novým domovem. Nachází se v klidné osídlení na konci slepé uličky, kde si užijete naprosté soukromí – zasazen do idylického prostředí lesa a luk. Přesto je centrum St. Georgen a všechny veřejné dopravní prostředky (S3 a autobusy do Linze, Mauthausenu, Arbingu...) snadno dostupné během několika minut chůze.

Takto se dokonale spojuje bydlení v přírodě s centrální polohou.

Byt byl během uplynulých let postupně rekonstruován a nabízí nejlepší komfort:

• Nově zařízená kuchyň s moderními spotřebiči, krbem na dřevo a Solnhofer mramorem

• Nově zrekonstruovaná koupelna/oddělené WC s podlahovým vytápěním

• Nové vnější a vnitřní dveře

• Nové sítové návleky; všechna okna s rolety

• Nová terasa

• Zahrada s bazénem

• Plynový kotel vyměněn v roce 2021

• Nové podlahy (vinyl, laminát, dlaždice)

Prosíme o vážné dotazy pouze od opravdových zájemců o koupi.