Prodej domu 6+1 • 131 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Velmi klidně situovaný rodinný dům, nacházející se v jádru obce, s novým efektivnějším plynovým topným systémem třídy A/A+. Solární kolektory na teplou vodu byly zkontrolovány a těsnění i cirkulační médium byly vyměněny. Fasáda byla nově omítnuta a natřena. Nové elektronické řízení podlahového vytápění. Dům je kompletně propojený. Včetně vestavěné kuchyně s ostrovem a pultem. Koupelna v horním patře je vybavena nábytkem. Celkem 6 místností o rozloze 131 m²: 3 dětské pokoje, 1 ložnice, půda, koupelna s rohovou vanou a sprchou/WC (včetně nábytku), hostinská toaleta, hospodářská místnost, kuchyň jídelna a obývací pokoj. Veškerá chodba (z přízemí až do horního patra), hostinská toaleta, koupelna, kancelář a ložnice byly nově natřeny.

Exteriér zahrnuje velkou terasu na jižní straně a zastřešenou verandu na západní straně. Na pozemku se nachází cysterna o kapacitě 5000 litrů, velký carport o rozměrech 7×4,5 m, garáž o rozměrech 7×3 m a chata s krytým parkovacím místem pro přívěs a kola. Navíc jsou k dispozici 3 parkovací místa. Rozloha pozemku je 441 m² s využitelnou částí na veřejném pozemku o velikosti cca 100 m².

Energetický průkaz je k dispozici. Nový topný systém má energetickou třídu A+ pro teplou vodu a třídu A pro plyn (údaje výrobce). Mezitím byl rovněž renovován obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou a byla položena nová podlaha s využitelnou třídou 32 (objekt).

Dům se nachází v jádru obce Hüttlingen, 5 minut od lékárny, nákupního centra, zubaře a školy. Je situován v klidné a zelené lokalitě, bez problémů se záplavami apod. Jedná se o koncovou parcelu bez průjezdového provozu, s autobusovou zastávkou vzdálenou 30 m a přilehlou cyklostezkou.