Prodej domu • 250 m² bez realitkyHuglfing Huglfing Bayern 82386

Mehrgenerační dům v Huglfingu od soukromníka.

Dům byl postaven v roce 1982 ve vyšší stavební kvalitě. Topení je zajišťováno centrálním olejovým kotlem z roku 2008 a podlahovým vytápěním ve všech místnostech.

Přízemí (první obytná jednotka):

V přízemním bytě byla instalována centrální zdivo postavená kachlová kamna s komíny a elektronickým ovládáním (2009). Kachlová kamna mají velké výhledové okno do obývacího pokoje a je je možné zapalovat z chodby. Koupelna (sprcha a WC) a kuchyň v přízemí byly zcela zrekonstruovány. Kuchyň je navázána na skladovací místnost.

1. patro (možnost 2 oddělených obytných jednotek):

Tři (2/1) ložnice v prvním patře jsou vybaveny korkovými podlahami. Koupelny (každá se sprchou a WC) byly zrekonstruovány. Menší obytná jednotka disponuje vestavěnou kuchyní a balkonem orientovaným na východ, ke kterému je přístup z obývacího pokoje a ložnice. Druhá obytná jednotka má chráněný balkon na jižní straně, ke kterému je přístup přes obě ložnice. Větší pokoj obsahuje opláštěnou dlaždicemi vyhrazenou část, kterou lze využít i jako kuchyňský kout.

2. patro:

Druhé patro se skládá z velké místnosti a zrekonstruované koupelny (sprcha a WC) bez omezení stropní výšky. K velké místnosti je navázána plazivá půda, za kterou pokračuje světlý sklep s izolovanou podlahou. Ve skladu je možno oddělit tři spací kouty pomocí závěsů. Plazivá půda je od místnosti oddělena dveřmi.

Sklep:

Sklep se skládá z prádelny, hostinského WC, kotelny, velké rekreační místnosti a velkého množství skladovacích prostor.

Venkovní část:

Dům je obklopen krásnou zahradou. Pozemek je oplocen plotem z modřínového dřeva. Na jižní straně domu se nachází terasa a velké zastřešené venkovní posezení. Na severní straně je umístěna velká dřevěná konstrukce. K dispozici je dvojgaráž, dvě parkovací místa před garážemi a další dvě parkovací místa.

Dům se nachází na severním okraji městečka Huglfing. Jeho vyvýšená poloha nad městem nabízí výhled na Alpy v pozadí. Jen pár minut chůze a můžete při procházkách obdivovat nádherné alpské panorama. Domácí ordinace, pekárna a obchod Edeka jsou dosažitelné pěšky.

Vzdálenost od nádraží: 2 km

Vzdálenost od A95 (Sindelsdorf): 16 km / 13 minut

Ložnice v prvním patře s korkovými podlahami.

Jídelna a ložnice v přízemí s parketovými podlahami.

Chodby, kuchyně a koupelny jsou obloženy dlažbou.