Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej domu 223 m², pozemek 115 m², Düsseldorf, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 223 m², pozemek 115 m², Düsseldorf, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 223 m², pozemek 115 m², Düsseldorf, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 223 m², pozemek 115 m², Düsseldorf, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 223 m², pozemek 115 m², Düsseldorf, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 223 m², pozemek 115 m², Düsseldorf, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 223 m², pozemek 115 m², Düsseldorf, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 223 m², pozemek 115 m², Düsseldorf, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 223 m², pozemek 115 m², Düsseldorf, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 223 m², pozemek 115 m², Düsseldorf, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 223 m², pozemek 115 m², Düsseldorf, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 223 m², pozemek 115 m², Düsseldorf, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 223 m², pozemek 115 m², Düsseldorf, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 223 m², pozemek 115 m², Düsseldorf, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 223 m², pozemek 115 m², Düsseldorf, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 223 m², pozemek 115 m², Düsseldorf, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 223 m², pozemek 115 m², Düsseldorf, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 223 m², pozemek 115 m², Düsseldorf, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 223 m², pozemek 115 m², Düsseldorf, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 223 m², pozemek 115 m², Düsseldorf, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 223 m², pozemek 115 m², Düsseldorf, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 223 m², pozemek 115 m², Düsseldorf, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 223 m², pozemek 115 m², Düsseldorf, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 223 m², pozemek 115 m², Düsseldorf, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 223 m², pozemek 115 m², Düsseldorf, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 223 m², pozemek 115 m², Düsseldorf, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 223 m², pozemek 115 m², Düsseldorf, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 223 m², pozemek 115 m², Düsseldorf, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 223 m², pozemek 115 m², Düsseldorf, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 223 m², pozemek 115 m², Düsseldorf, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 223 m², pozemek 115 m², Düsseldorf, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 223 m², pozemek 115 m², Düsseldorf, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 223 m², pozemek 115 m², Düsseldorf, Severní Porýní-Vestfálsko

Prodej domu 5+1 • 223 m² bez realitkyDüsseldorf Heerdt Nordrhein-Westfalen 40549

Düsseldorf Heerdt Nordrhein-Westfalen 40549MHD do minuty pěšky • Garáž
Cena1 690 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Toto elegantní městské sídlo se nachází v prestižní čtvrti Heinrich-Heine-Gärten v exkluzivním „Maison Hugo“ v Düsseldorfu-Heerdt. Lokalita spojuje klid, soukromí a stylové bydlení s vynikající dopravní dostupností do Oberkasselu, do centru Düsseldorfu, k dálnicím a letišti. Dům se nachází v obzvláště klidné oblasti na okraji čtvrti, přístupný po několika schodech nebo pohodlně přímo z podzemní garáže.

Vstupní hala vás přivítá kvalitní šatnou a stylovým hostinským WC. Prostorný obývací a jídelní prostor působí dojmem díky výšce stropu 2,90 m, francouzským oknům orientovaným na jih až po podlahu a zakázkovým závěsům. Slunná terasa a hustě osázená zahrada vytvářejí dodatečný venkovní obytný prostor. Otevřená kuchyně je vybavena nábytkem značky SieMatic a špičkovými spotřebiči od výrobců Miele a Gaggenau.

V horním patře na vás čeká hlavní ložnice s výhledem do zeleně, luxusní koupelna en suite, zakázkově vyrobený šatní kout a soukromý balkon. Velký pokoj pro mladé, který vznikl spojením dvou dětských pokojů, lze v případě potřeby opět rozdělit. Další moderní sprchová koupelna doplňuje toto patro.

Přízemí nabízí univerzálně využitelný prostor (aktuálně pracovní a hostinský pokoj), plně vybavenou sprchovou koupelnu, technickou místnost a úložnou místnost s dodatečným úložným prostorem.

Mezi vybavení patří vstřícný concierge-servis, exkluzivní wellness a fitness zóna a elegantní zkušební místnosti pro soukromá i obchodní setkání. Dvě místa v podzemní garáži lze volitelně zakoupit za 50 000 € za místo.

Hlavní přednosti:

• Exkluzivní poloha v Heinrich-Heine-Gärten

• Slunná jižní terasa a soukromá zahrada

• Vysoce kvalitní vybavení (SieMatic, Miele, Gaggenau)

• Concierge, wellness a fitness zóna

• Flexibilně realizovatelných až 4 ložnice

• Přímý přístup z podzemní garáže

Lokalita

Toto exkluzivní městské sídlo se nachází v Heinrich-Heine-Gärten v oblíbené levorižské části Düsseldorfu-Heerdt, přímo na hranici s Oberkasselem – jednou z nejžádanějších lokalit Düsseldorfu. Okolí je proslulé elegantní architekturou, kvalitními obytnými a obchodními ulicemi, pestrou kulturní scénou a náročným mezinárodním prostředím.

Jen několik minut pěšky najdete prvotřídní nákupní příležitosti, útulné kavárny a výborné restaurace na ulicích Hansaallee, Luegallee a v okolí Belsenplatz. Dopravní dostupnost je vynikající: centrum Düsseldorfu je dosažitelné za pár minut, tramvajové a autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti a Mezinárodní letiště Düsseldorf je autem dostupné přibližně za 15 minut.

Pro volný čas a relaxaci nabízejí nedaleké břehy Rýna ideální podmínky pro procházky, běžecké trasy nebo cyklistiku. Sportovně založení obyvatelé profitují z široké nabídky sportovních a fitness aktivit v okolí. Rodiny mají v bezprostřední blízkosti školy, mateřské školy a zdravotní péči prostřednictvím specialistů a lékáren.

Kromě toho obyvatelé Heinrich-Heine-Gärten využívají exkluzivní služby jako concierge, fitness centrum a saunu – bydlení, které spojuje komfort, bezpečí a kvalitu života na nejvyšší úrovni.

Vybavení

• Rok výstavby 2016, stav jako nový

• Obytná plocha: cca 223 m², pozemek: cca 115 m²

• 3 podlaží, 5 pokojů, 3 ložnice

• 3 plně vybavené koupelny + 1 hostinské WC

• Kvalitní podlahové krytiny: parkety & dlažba

• Balkon, terasa, zahrada, střešní terasa

• Vestavěná kuchyně (SieMatic) se spotřebiči od Miele & Gaggenau

• Podlahové vytápění, dálkové vytápění

• Wellness zóna se saunou, fitness místnost

• Concierge-servis v domě

• 2 parkovací místa v podzemní garáži jsou zahrnuta v kupní ceně

• Energetická náročnost třídy C, konečná energetická spotřeba 76 kWh/(m²·rok), energetický průkaz

Současné provozní náklady pro čtvrť, obytnou jednotku a obě místa v podzemní garáži činí 1480,00 EUR měsíčně.

Parametry nemovitosti

Číslo inzerátu931977
Dispozice5+1
StavVelmi dobrý
StáříNad 50 let
Cena za jednotku7 578 € / m2
Užitná plocha223
Plocha pozemku115
PENBC - Úsporná
Celkem podlaží3

Co tato nemovitost nabízí?

Terasa
MHD 0 minut pěšky
Balkón
Garáž

V okolí nemovitosti najdete

MHDWindmühlenstraße
🚶 23 m (0 min)
PoštaPost Partner Filiale
🚘 1 751 m (4 min)
ObchodMetzgerei LUDWIG
🚶 219 m (3 min)
BankaStadtsparkasse Düsseldorf - SB-Service Heerdt
🚶 207 m (2 min)
RestauraceSushi Kaiser
🚶 197 m (2 min)
LékárnaApotheke am Nikolaus-Knopp-Platz
🚶 309 m (4 min)
ŠkolaKGS Pestalozzistraße
🚶 406 m (5 min)
Mateřská školaWaldorf Kindergarten Sonnenwiege Heerdt e.V.
🚶 338 m (4 min)
SportovištěBillardzentrum Düsseldorf
🚶 127 m (2 min)
Hřiště
🚶 665 m (8 min)

Vzdálenost k:

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.