Nabízíme k prodeji byt 2+1 v atraktivní lokalitě města Brna. Tento byt se nachází v cihlovém domě na přížemy v pětiposchoďovém domě. Byt je ideálním řešením pro ty, kteří hledají praktické a pohodlné bydlení. Byt je v osobním vlastnictví, což přináší nezávislost a širší možnosti přizpůsobení podle vlastních představ.

Interiér bytu prošel kompletní, pečlivou rekonstrukcí v našem typickém stylu – nové podlahy, nové elektroinstalace, rozvody vody a odpadu, zrenovovaná koupelna a toaleta. Velkým bonusem je také zcela nové topení, které zajišťuje pohodlné a úsporné bydlení.

Dispozičně byt nabízí prostorné dva neprůchozí pokoje a koupelnu s WC. Díky chytře řešenému uspořádání je ideální pro jednotlivce, páry nebo jako investiční příležitost.

K bytovému domu patří společná zahrada určená pro všechny vlastníky bytů, kde si můžete užít posezení s přáteli, letní grilování nebo jen klidný odpočinek na čerstvém vzduchu.

Lokalita nabízí skvělou dostupnost do centra Brna i kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy, školky a sportovní vyžití. Zastávka MHD je v těsné blízkosti a umožňuje pohodlné cestování po celém městě.

Byt o užitné ploše 39 m² poskytuje dostatečný komfort pro každodenní život ve městě. Nachází se v jednopodlažní stavbě a je ve stavu, který umožňuje okamžité užívání. K bytu patří také dva sklepy o ploše 5 a 1m²

Kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) včetně revize

· Kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu

· Kompletní úprava povrchů stěn (štuk, malování)

· Nové laminátové podlahy

· Podlahové obvodové lišty

· Dveře interiérové nové, včetně obložkových zárubní

· Kompletní rekonstrukce koupelny a toalety

· Dlažba šedá 60x60 rekt. Rako Betonico

· Obklad šedý 60x60 rekt. Rako Betonico

· Obklad béžový 60x120 rekt. Rako Betonico

· Umyvadlo 60cm s bílou skříňkou

· Zrcadlo 60 x 80 cm s LED podsvícením

· Nové WC

· Umyvadlová baterie s výpustí černá, značka: Hansgrohe

· Nová vana

· Sprchová baterie na stěnu + sprchový úchyt černá značka: Hansgrohe

· SSDK strop je v tomto prípade v celom byte,nie len štandard (chodbě, koupelně a WC)

· Nove svítidla

· Předpříprava vývodů pro kuchyňskou linku – bez linky

· Nové olejové radiátory s možnosťou ovládania na wifi

· Nový bojler

Začátek prodeje je naplánován na srpen 2025, což dává dostatek času na rozmyšlení a přípravu k případnému pořízení této nemovitosti. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.