Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1971 befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Hagenbach. Auf ca. 75 m² erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein hell gefliestes Badezimmer.

Der Wohn- und Schlafbereich ist mit strapazierfähigem Laminatboden ausgestattet und sorgt für eine warme, behagliche Atmosphäre. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren gepflegten Zustand, sondern auch durch die solide Bausubstanz und die kontinuierliche Instandhaltung des gesamten Gebäudes.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Garage mit einem Stellplatz davor.

In den letzten Jahren wurden Renovierungsarbeiten am Haus durchgeführt: Balkone, Treppenhaus und Fassade wurden modernisiert, sodass Sie hier ohne zusätzlichen Sanierungsaufwand direkt einziehen können.
Die Wohnung liegt in einer angenehmen Wohngegend von Hagenbach, die Ruhe und gute Erreichbarkeit optimal miteinander verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – so gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Baujahr 1971

Gepflegter Zustand

3 Zimmer, separate Küche, Bad

Laminatboden im Wohnbereich

Hell gefliestes Badezimmer

Eigener Kellerraum

Garage 

Renovierte Balkone, Fassade und Treppenhaus

Ruhige Lage
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Vítejte ve vašem novém domově!
Tento světlý podkrovní byt z roku 1971 se nachází ve velmi pečlivě udržovaném bytovém domě v klidné rezidenční části Hagenbachu. Na přibližně 75 m² vás čekají tři dobře uspořádané pokoje, samostatná kuchyň a světlá koupelna s dlažbou.

Obytná a ložnicová část je vybavena odolnou laminátovou podlahou, která vytváří teplou a útulnou atmosféru. Byt nejenže zaujme svým pečlivě udržovaným stavem, ale také díky solidní konstrukci a průběžné údržbě celého domu.

K bytu patří vlastní sklep a garáž se stáním přímo před budovou.

V posledních letech byly na domě provedeny renovace: balkony, schodiště i fasáda byly zmodernizovány, takže se sem můžete nastěhovat bez nutnosti dalších oprav.

Byt se nachází v příjemné části Hagenbachu, kde se skvěle snoubí klid a výborná dostupnost. Obchody, školy, mateřské školy a lékaři jsou dosažitelní během několika minut. Také spojení s veřejnou dopravou je velmi dobré – rychle se dostanete do okolních měst a obcí.
Rok výstavby: 1971

Pečlivě udržovaný stav

3 pokoje, samostatná kuchyň, koupelna

Laminátová podlaha v obytné části

Světlá koupelna s dlažbou

Vlastní sklep

Garáž

Renovované balkony, fasáda a schodiště

Klidná poloha

Byt je ideální pro páry, malé rodiny nebo jako atraktivní investiční nemovitost. Rádi vám poskytneme další informace nebo domluvíme prohlídku.

Welcome to your new home!
This light-filled attic apartment, built in 1971, is located in a well-maintained multi-family house in a quiet residential area of Hagenbach. On approximately 75 m², you will find three well-proportioned rooms, a separate kitchen, and a brightly tiled bathroom.

The living and sleeping area is equipped with durable laminate flooring, creating a warm and cozy atmosphere. The apartment impresses not only with its well-kept condition but also with its solid building structure and the continuous maintenance of the entire building.

The apartment includes its own basement storage room as well as a garage with a parking space in front.

In recent years, renovation work has been carried out on the building: balconies, the staircase, and the facade have been modernized so that you can move in directly without any additional renovation effort.
The apartment is located in a pleasant residential area of Hagenbach that perfectly combines tranquility and excellent accessibility. Shopping facilities, schools, kindergartens, and doctors are reachable within a few minutes. The public transportation connections are also very good – allowing you to quickly reach the surrounding towns and municipalities.
Year of construction: 1971

Well-maintained condition

3 rooms, separate kitchen, bathroom

Laminate flooring in the living area

Brightly tiled bathroom

Own basement storage room

Garage 

Renovated balconies, facade, and staircase

Quiet location
The apartment is ideal for couples, small families, or as an attractive investment. We would be happy to provide you with further information or arrange a viewing appointment.

Číslo inzerátu	932113
Dispozice	3+1
Podlaží	3. podlaží z 3
Cena za jednotku	2 653 € / m²

Užitná plocha	75 m²
Stav	Dobrý
Stáří	Nad 50 let

Prodej bytu 3+1 • 75 m² bez realitky, Porýní-Falc

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Sklep
	MHD 3 minuty pěšky

	Balkón
	Garáž