Prodej domu 7+1 • 202 m² bez realitky, Sasko

Vítejte ve vašem novém domově: v rodinném domě, který byl kvalitně a budoucnostně zrenovován, s působivě velkým prostorem, moderní technikou a zahradou, kde vládnou klid, příroda a kvalita života.

Perfektní volba pro rodiny, nadšence do práce z domova a všechny, kteří chtějí žít prostorně a chytrým způsobem – domov bez kompromisů: prostorný, promyšlený, chytrý.

Lokalita:

Dům se nachází v klidné, zelené oblasti – ideální pro rodiny a pro ty, kteří chtějí spojit městský život s přírodou. Mateřská školka a veřejná doprava do centra a na školu jsou snadno dostupné. Okolí zve k procházkám, cyklovýletům a k vychutnávání přírody.

Hlavní údaje na první pohled:

* Kupní cena: 495 000 €

* Obytná plocha: cca 202 m²

* Užitná plocha: cca 100 m²

* Pozemek: cca 1 194 m²

* Pokoje: 7 (spousta místa pro bydlení, práci, únik a kreativitu)

* Koupelny: 1 moderní luxusní koupelna s vanou a sprchou + 1 sprchová koupelna + hostinské WC

* Volné ihned k nastěhování

* Rok výstavby / rekonstrukce: 1995, rekonstrukce byla provedena na vysoké úrovni

* Energie a vytápění: ekologický solární ohřev s podpůrným zemním plynem pro vytápění a ohřev vody, optimální tepelná izolace

* Komfort: sauna, prostorný balkon, terasa XXL, podlahové vytápění v koupelně

* Extra vybavení: dvougaráž a dvojitý carport, příprava pro wallbox v garáži, oddělené elektrické obvody pro připravený samostatný byt, vysokorychlostní CAT6a síť pro ultra rychlou LAN a WLAN instalaci, domácí automatizace

Přednosti, které přesvědčují – a dotýkají se:

* Světlé bydlení: velká okna přinášejí přírodu přímo do domu

* Klid a útočiště: obrovská zahrada se stávajícími starými stromy poskytuje soukromí a prostor pro odpočinek

* Okamžiky plné požitku: snídaně na velkém balkoně nebo prosté odpočívání v pohodlném koutku, grilování na terase, wellness v domácí sauně

* Zázrak prostoru: 7 pokojů pro bydlení, práci, hosty, záliby či kreativní vyjádření. Obrovský podkrovní prostor nabízí další prostor pro nápady, vzpomínky nebo nové pohledy. Mnoho úložných prostor díky sklepu a přilehlým místnostem.

* Pocit bezpečí: stabilní hliníková vrata s vícebodovým zamykáním, trojitě zasklená okna se zvýšenou ochranou proti vloupání, rolety z hliníkových lamel, individuálně konfigurovatelný alarm, propojené kouřové detektory, klidná ulice určená jako slepá ulička v dopravně omezené oblasti

* Pohodlí na každém kroku: podlahové vytápění ve velké koupelně – pro teplé nohy ve studených dnech

* Udržitelný a úsporný život: solární ohřev vody a tepla pro ekologické vytápění

* Připravenost na mobilitu budoucnosti: příprava pro wallbox – ideální pro vaše elektroauto

* Komfort na dotek: domácí automatizace s programovatelnými roletami a světelným ovládáním s individuálními scénami, údržba trávníku pomocí sekačky-robota

* Silné a stabilní propojení bez kompromisů: vysoce kvalitní kabelová síť po celém domě – ideální pro práci z domova i zábavu

* Možnost financování: připravená infrastruktura pro samostatný byt v sklepě

* Dlouhodobá hodnota: rekonstrukce s pevnou podstatou – modernizováno s důrazem na kvalitu, dlouhověkost a energetickou efektivitu

Co byste měli ještě vědět:

Tento dům byl s láskyplnou péčí udržován a promyšleně modernizován – připraven pro lidi, kteří zde nechtějí jen bydlet, ale chtějí žít naplno.

Veškerá dokumentace (energetický štítek, statické výpočty atd.) je připravena a bude vám s vysvětlením zájmu o koupi ráda předložena.

Máte zájem?

Napište mi pár slov o sobě – těším se na vaši zprávu a rád vám osobně zodpovím dotazy.

Prodej soukromou osobou – prosím, žádné dotazy od makléřů.