Pronájem domu 5+1 • 154 m² bez realitkyWülfrather Straße, , Severní Porýní-Vestfálsko

Řadový dům nabízí 3 ložnice v horním patře, malé studio v půdním patře, 2 koupelny, hostinské WC a kompletní podkroví, takže poskytuje spoustu prostoru pro celou rodinu. Rozložení místností je promyšlené a praktické, což umožňuje jak společný rodinný život, tak individuální ústupy pro každého.

Zvláštním plusem je studio v půdním patře – ideální pro dospívající děti, které touží po větší samostatnosti, nebo jako útulný domov pro babičku/dědečka, či jako pracovna z domova a/nebo co-workingový prostor. Malá půdní terasa nabízí krásný výhled a odpoledne je v ní slunce.

V přízemí vede vstupní hala do schodiště a skrze přilehlý koridor do kuchyně, hostinského WC a obývacího pokoje. Schodiště je zcela odděleno od ostatních místností, takže hluk zůstává venku a teplo se z obytných prostor neodvádí pryč. Z obývacího pokoje je krásný výhled skrze velké panoramatické okno a terasové dveře do malé, nenáročné zahrady.

Ke domu náleží také garáž v nedalekém garážovém dvoře osady, což zajišťuje pohodlné parkování. Další veřejná parkovací místa jsou k dispozici v dostatečném množství.

Koupelny a hostinské WC byly nedávno kompletně zrekonstruovány. Použity byly velkoformátové, vysoce kvalitní dlaždice a moderní vestavby, přičemž vznikla tzv. walk-in sprcha s velkou skleněnou přepážkou. Všechna obložení byla nově natřena a vnitřní dveře včetně kování byly nahrazeny (vše bílé/nerezové).

V sklepě se nachází velká sklepní místnost, sauna a sprcha v prádelně. Dále je zde malý sklep pro zásoby (spojovací místnost) a kotelna.

Zahrada disponuje malou trávníkovou plochou, různými keři a živým plotem. Přístup zvenčí, přímo na chodník, zajišťuje, že nemusíte věci přenášet skrz dům nebo obývací pokoj.

Plynové topení bylo rovněž nedávno obnoveno, a je proto již v souladu s aktuálními technickými standardy. Nový energetický štítek se právě vyhotovuje.

V poplatcích jsou zahrnuty pojistka budovy, poplatky za nemovitost, odvoz odpadu apod. Nájemci se pak sami přihlásí na dodávatele elektřiny a plynu dle vlastního výběru.

Dům je předáván s renovovanými koupelnami a částečně zrekonstruovanými místnostmi. Nabízí tak řadu možností, jak se uplatnit a realizovat své představy. Je ideální pro ty, kdo chtějí naplnit své sny i představy!

Tento půvabný řadový dům se nachází v klidné a rodině přátelské obytné osadě v Heiligenhaus, čtvrť Heide (NRW). Okolí je příjemné a přátelské, s bohatou zeleňí – ideální pro rodiny či páry, kterým záleží na klidném prostředí s dobrou infrastrukturou.

Loukové cesty se nacházejí přímo před dveřmi. Jsou ideální pro túry, procházky a venčení čtyřnohých mazlíčků!

Všechna důležitá zařízení každodenní potřeby – supermarkety, pekárny, školy, školky a ordinace – jsou dostupná během pár minut. Výborné spojení s veřejnou dopravou a dálnice A44 a A52 umožňují rychlé spojení s okolními městy jako Essen, Düsseldorf, Velbert, Mettmann či Wuppertal. Rozšíření dálnice A44 mezi Düsseldorfu a Velbertem je téměř dokončeno. Po dokončení posledního úseku lze dostat do Düsseldorfu přibližně za 15 minut jízdy. Spojení do Essenu a oblasti Ruhr je hotové již řadu let.

Okolí zve k četným volnočasovým aktivitám v přírodě, díky množství zelených ploch, pěších a cyklistických stezek – jako je Panoramacyklistická stezka Niederbergbahn. Také nedaleký golfový klub Hösel nebo rybník Abtskücher nabízejí další možnosti k odpočinku. Osada sousedí přímo s otevřeným polem, takže již po pár krocích nastaví na přilehlé loukové cesty.

• Řadový dům s 154 m² obytné plochy

• 4 místnosti

• Studio v půdním patře včetně kuchyňského koutu, koupelny a půdní terasy

• Plně podkrovený

• Sauna a sprcha ve sklepě

• Samostatná garáž

• Zahrada s přístupem na chodník

• Čerstvě zrekonstruované koupelny

• Nové plynové topení

Podmínkou pro uzavření nájemní smlouvy je pravidelný, zajištěný příjem v dostatečné výši (je vyžadován doklad).

Před podpisem nájemní smlouvy bude prověřena úvěruschopnost (např. pomocí Schufa).