Prodej bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyQuellenstrasse Wien 10. Bezirk Wien 1100

Byt vlastního vlastnictví ve 3. patře starého cihlového domu s historickou fasádou.

1 ložnice

1 obývací pokoj

1 komora

Koupelna

Předsíň s kuchyní

Byt je kompletně zařízen – nábytek i kuchyně jsou plně vybaveny včetně spotřebičů.

Prohlídka

Rádi pro Vás sjednáme termín prohlídky. Prosíme, zašlete nám k tomu písemný dotaz, na který odpovíme ještě tentýž den.

Stav

Zrekonstruováno, jako nový

Vybavení

Parkety, dlaždice, nová okna

Budova

Nemovitost se nachází v krásné historické budově, která je v současnosti v rozsáhlé modernizaci. Dochází k přístavbě podkroví, do kterého bude instalován moderní osobní výtah. Dokončení stavby je plánováno na konec třetího čtvrtletí roku 2025.

Lokalita

Byt se nachází v ulici Quellenstraße, v klidné a dobře dostupné obytné oblasti s vynikající infrastrukturou:

• Soukromá univerzita CEU naproti

• Možnosti nákupu: všechny obchody pro každodenní potřeby jsou dosažitelné pěšky

• Lékařská péče: všeobecní lékaři i specialisté se nachází v bezprostřední blízkosti

• Dopravní spojení:

o Tramvajové linky:

 Linka 6: Burggasse/Stadthalle – Reumannplatz

 Linka 11: Otto-Probst-Platz – Kaiserebersdorf

 Linka D: Nußdorf – Alfred-Adler-Straße

 Linka U1 – Reumannplatz (2 zastávky vzdálenost)

 Nákupní ulice Favoritenstraße (2 zastávky vzdálenost)

o Nejbližší zastávky jsou pouhé 2 minuty chůze.

Vybavení bytu

• Plynové topení

• Koupelna

• Sprcha

• WC

• Předpokoj

• Kuchyně se spotřebiči

• Konečná rozloha bytu se může mírně lišit, neboť zatím nebyla provedena přesná měření.

• Provozní náklady: cca 2,50 €/m² (bez záloh na opravy a výtah).

Kontakt

Máte-li jakékoli dotazy nebo chcete sjednat termín prohlídky, neváhejte nás kontaktovat. Prosíme, zašlete svůj dotaz e-mailem na info@aedes.at, na který odpovíme co nejdříve.

Spolupráce

Pokud chcete také prodat nemovitost, rádi vám s tím pomůžeme. Podrobnější informace poskytneme při osobním setkání.

Právní upozornění

Výslovně upozorňujeme, že s poskytovatelem existuje ekonomické propojení. To však nijak neovlivňuje naše povinnosti jako dvojitého makléře. Všechny údaje v tomto inzerátu vycházejí z informací poskytnutých zadavatelem a nebyly samostatně ověřeny. Všechny změny a chyby si vyhrazujeme.

DALŠÍ BYTY V PODKROVÍ VE VÝSTAVBĚ V NEMOVITOSTI

4. patro – Byt č. 43 – 3 místnosti – 69,54 m² – 10,56B – 432.500 €

4. patro – Byt č. 44 – 2 místnosti – 58,72 m² – 3,30L – 354.000 €

4. patro – Byt č. 45 – 3 místnosti – 101,69 m² – 7,74L – 626.000 €

4. patro – Byt č. 46 – 4 místnosti – 103,20 m² – 18,29B – 634.000 €

1. podkroví – Byt č. 47 – 3 místnosti – 71,42 m² – 10,56B – 445.000 €

1. podkroví – Byt č. 48 – 2 místnosti – 61,29 m² – 3,92L – 364.000 €

1. podkroví – Byt č. 49 – 3 místnosti – 107,01 m² – 9,15L – 655.000 €

1. podkroví – Byt č. 50 – 4 místnosti – 105,73 m² – 18,29B – 645.000 €

2. podkroví – Byt č. 51 – 3 místnosti – 78,81 m² – 10,56B+DG – 504.000 €

2. podkroví – Byt č. 52 – 4 místnosti – 116,37 m² – -+DG – 699.000 €

2. podkroví – Byt č. 53 – 4 místnosti – 137,10 m² – 18,29B+DG – 799.000 €

CHYBY A OMYLEM SI VYHRADZUJÍ!