Prodej domu 6+1 • 210 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

3-rodinný dům v Kevelaer – zmodernizován, dobře pronajatý, cca 300 m od baziliky se zahradou, terasou a střešní terasou

Prodáváme – bez makléře – udržovaný 3-rodinný dům ve výhodné, centrálně umístěné lokalitě, mimo pěší zónu, v krásném Kevelaer. V přízemí se nachází prostorný byt (cca 90 m²) se zahradou. V prvním patře je byt s velkým balkonem a nad ním se pak nachází byt v podkroví. Všechny koupelny byly zrekonstruovány a odpovídají moderním komfortním nárokům. Pravidelný nájemní příjem činí 2100 EUR měsíčně, DPH není účtováno.

• Moderní topení

• Cihlová (omítnutá) fasáda

• Nové koupelny

• Dlouhodobě a spolehlivě pronajato

Nemovitost navíc nabízí prostornou zahradu, velký balkon a dvě garáže. Jedná se o ideální investici pro kapitálové investory nebo pro vlastní bydlení. Ochrana památkového fondu neplatí.

Máte-li zájem, přečtěte si prosím sekci „Ostatní“.

Atraktivní lokalita – centrálně a klidně

Dům se nachází v klidné, ale centrální části Kevelaer. Centrum města je vzdáleno pouhých 250–300 metrů a je snadno dostupné pěšky. Obchody, kadeřnictví, lékárny, lékaři a další zařízení běžné denní potřeby jsou rovněž v bezprostřední blízkosti.

Zmodernizováno a udržováno – ihned připraveno k investici

V posledních letech byl dům kompletně zrekonstruován a zmodernizován. Mezi nejvýznamnější opatření patří mimo jiné:

 – Obnova všech koupelen

 – Modernizace elektroinstalace

 – Nový nátěr schodiště

Nemovitost je ve velmi udržovaném stavu, je dobře pronajatá a dlouhodobě schůdná bez nutnosti dalších investic. V případě potřeby je možné ukončit nájem ve prospěch vlastních potřeb.

Prohlídky provádíme výhradně s vážnými zájemci, jejichž finanční bonita byla předem potvrzena. Prosíme o pochopení – tento postup slouží k ochraně našich nájemníků, se kterými máme velmi dobré vztahy.

Dotazy od makléřů nejsou vítány.