Sehr schön geschnittene Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Wohnbereich zum Kochen, Essen und Wohnen.
Die Wohnung wurde in 2023 aufwändig und umfassend saniert. Die Böden sind gefliest (Bad) oder mit modernem Vinyl versehen. 
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit modernen Elektrogeräten.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum zur Aufbewahrung. Außerdem gehört zu der Wohnung im Waschkeller ein eigener Stellplatz für Waschmaschine und ggf. Trockner.
Die Wohnung befindet sich im Stadtkern von Jülich, gegenüber der Zitadelle. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.
Die Verkehrslage ist sehr günstig. Mit Bus, Bahn oder Fahrrad lassen sich von hier die FH oder das FZJ in wenigen Minuten erreichen. Ferner bestehen Anbindung an die Autobahnen A4 und A46.
- Umfassend saniert
- Vinylböden
- Modernes Duschbad
- Einbauküche
- Waschplatz im Keller
- Eigener Kellerraum
- Hausmeister- und Treppenreinigungsdienst
- Sehr zentral gelegen, Nähe zur FH und zum FZJ
Die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung oder einen Mietaufschlag übernommen werden.

Velmi pěkně dispozicovaný byt s jednou ložnicí, koupelnou se sprchou a obytnou částí určenou pro vaření, stolování a bydlení.  
Byt byl v roce 2023 nákladně a komplexně rekonstruován. Podlahy jsou dlaždicové (v koupelně) nebo pokryté moderním vinylovým povrchem.  
Byt disponuje vestavěnou kuchyní s moderními elektrospotřebiči.  
K bytu patří sklepní místnost pro uskladnění. Navíc má byt ve společné prádelně vyhrazené místo pro pračku a případně i sušičku.  
Byt se nachází v centru Jülichu, naproti citadele. Obchody, lékaři a další zařízení každodenní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti.  
Dopravní spojení je velmi výhodné. Autobusem, vlakem nebo na kole lze během několika minut dosáhnout FH nebo FZJ. Dále je zde dobré napojení na dálnice A4 a A46.  
- Kompletně rekonstruováno  
- Vinylové podlahy  
- Moderní koupelna se sprchou  
- Vestavěná kuchyně  
- Vyhrazené místo pro pračku ve sklepě  
- Vlastní sklepní místnost  
- Služba domovníka a úklid schodiště  
- Velmi centrálně situováno, v blízkosti FH a FZJ  
Vestavěnou kuchyni lze převzít za zaplacení příplatku nebo zvýšení nájmu.

Very nicely designed apartment featuring one bedroom, a bathroom with a shower, and a living area for cooking, dining, and living.  
The apartment was extensively and comprehensively renovated in 2023. The floors are tiled (in the bathroom) or fitted with modern vinyl.  
The apartment comes with a fitted kitchen equipped with modern electrical appliances.  
It also includes a storage room in the basement. Additionally, the apartment has its own designated space in the laundry cellar for a washing machine and, if applicable, a dryer.  

The apartment is located in the city center of Jülich, opposite the citadel. Shopping facilities, doctors, and other everyday necessities are available in the immediate vicinity.  
Transportation options are very favorable. You can reach the University of Applied Sciences (FH) or the FZJ by bus, train, or bicycle in just a few minutes. There are also convenient connections to the A4 and A46 motorways.  

- Extensively renovated  
- Vinyl floors  
- Modern shower bathroom  
- Fitted kitchen  
- Washing space in the basement  
- Private storage room in the basement  
- Janitor and stairwell cleaning services  
- Very centrally located, close to the FH and FZJ  

The fitted kitchen can be taken over for a one-off payment or a rent increase.

Číslo inzerátu	932306
Dispozice	1+kk
Stav	Po rekonstrukci
PENB	E - Nehospodárná
Cena za jednotku	11 € / m²

Užitná plocha	34 m²
Dostupné od	1. 11. 2025
Podlaží	3. podlaží z 3
Stáří	Nad 50 let

Pronájem bytu 1+kk • 34 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	MHD 0 minut pěšky