Pronájem domu 3+kk • 144 m² bez realitkyHöfener Str. 23c, , Severní Porýní-Vestfálsko

Kommen Die vorbei und erleben Sie den Weitblick und die Natur.

Přijďte si užít výhled a přírodu.

Raus aus der Stadt, ab aufs Land!

Vypadněte z města, pojďte na venkov!

In der Idylle der Eifel, im Herzen vom Nationalpark Eifel stehen unsere 4 neugebauten Einfamilienhäuser.

V idyle Eifelu, v srdci Národního parku Eifel, stojí naše 4 nově postavené rodinné domy.

Jedes Wohnhaus, mit seinen 2 Etagen, verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn/Essbereich.

Každý dům se svými dvěma patry má v přízemí prostornou obývací/jídelní část.

Das moderne Gäste-WC befindet sich zur Haustür gelegen.

Moderní hostinská toaleta se nachází u vstupních dveří.

Die hochwertige Nolteküche mit Dampfgarbackofen, Side-by-Side Kühlschrank einschl. Eiswürfelaufbereiter ist bereits betriebsbereit für Sie eingebaut.

Vysoce kvalitní kuchyň od Noltek s parním sporákem, dvojitou lednicí včetně zařízení na kostky ledu je již pro Vás plně funkční a zabudovaná.

Über die bodentiefe Glasschiebetüren können die 2 Terrassen, die einen einmaligen Ausblick auf die Eifellandschaft ermöglichen, begangen werden.

Pomocí celopodlažních skleněných posuvných dveří získáte přístup na dvě terasy, které nabízejí jedinečný výhled na krajinu Eifel.

Der großzügige Abstellraum beinhaltet die moderne Heizungstechnik.

Velkorysá skladovací místnost zahrnuje moderní topnou techniku.

Im Obergeschoss befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer sowie das hochwertig und voll eingerichtete Badezimmer.

V horním patře se nacházejí dvě prostorné ložnice a kvalitní, plně vybavená koupelna.

Alle Räume sind in Holz- und Schieferoptik gefliest.

Všechny místnosti jsou obloženy obklady s dřevěnou a břidlicovou optikou.

Die moderne Echtholztreppe sowie Echtholzfensterbänke vervollständigen das Designpacket.

Moderní schody ze skutečného dřeva a dřevěné parapety oken dokonale doplňují designový koncept.

Wohnhaus: ca 117qm

Rodinný dům: cca 117 m²

Terrassen: ca 55qm

Terasy: cca 55 m²

Separater Abstellraum außerhalb vom Haus: ca 20qm

Samostatná skladovací místnost mimo dům: cca 20 m²

Das Objekt wird zum 1.Dezember frei, nach Absprache auch früher.

Nemovitost bude volná od 1. prosince, případně dříve po dohodě.

Besichtigungen ca in 4 Wochen möglich.

Prohlídky budou přibližně za 4 týdny možné.

Zwischen Aachen, Trier und Köln, am Rande der belgischen Grenze, mit Blick auf den Nationalpark Eifel finden Sie unsere liebevoll geplanten und modern gebauten Einfamilienhäuser.

Mezi Aachnem, Třervirem a Kolínem, na okraji belgické hranice, s výhledem na Národní park Eifel naleznete naše láskyplně navržené a moderně postavené rodinné domy.

Im Umkreis ab 5 km finden Sie alles was Sie brauchen.

V okruhu 5 km najdete vše, co potřebujete.

Direkt vor der Haustür, erstrecken sich unzählige Kilometer Wander- und Radwege, sowie der wunderschöne Weitblick auf eine einzigartige Waldlandschaft.

Přímo před domem se táhne nespočet kilometrů pěších a cyklistických stezek, stejně jako nádherný výhled na jedinečnou lesní krajinu.

Das beliebte Kino in Büllingen ist nur 19km entfernt.

Oblíbené kino v Büllingenu je vzdáleno pouhých 19 km.

Zur Oleftalsperre 3,00km Wanderweg

K přehradě Oleftalsperre: 3,00 km pěší stezka

Zur Rurseetalsperre 15,00km Wanderweg.

K přehradě Rurseetalsperre: 15,00 km pěší stezka

Alle Fenster sind 3-fach isolierverglast und mit Alu-Rolladen ausgestattet.

Všechna okna mají trojitě izolační zasklení a jsou vybavena hliníkovými rolety.

Die Hauslichttechnik ist smarthome mit LOXONE. Sie bedienen damit die Rolladen-, Licht, und Heizungstechnik.

Domácí osvětlovací systém je chytrá domácnost s LOXONE, díky kterému ovládáte rolety, osvětlení i topení.

Ein Energieausweis liegt vor.

K dispozici je energetický průkaz.

Glasfaseranschluss im Haus und LAN-Anschlüsse in allen Räumen ist direkt einsatzbereit.

Optické připojení v domě a LAN zásuvky ve všech místnostech jsou ihned připraveny k použití.

Fussbodenheizung in allen Räumen.

Podlahové topení ve všech místnostech.

Beheizt mit einer Luftwärmepumpe der Firma Wolf ist das Haus energetisch auf dem neusten Standard.

Dům je vytápěn vzduchovým tepelným čerpadlem značky Wolf a energeticky splňuje nejnovější standardy.

Für die Gemütlichkeit steht im Wohnzimmer ein Holzofen.

Pro útulnost je v obývacím pokoji umístěn dřevěný krb.

Zu den Nebenkosten zählen alle Grundbesitzabgaben, darunter fallen Müllgebühren, Abwasser, Grundsteuer usw., sowie alle Wartungskosten und Versicherungen.

K provozním nákladům patří veškeré poplatky spojené s vlastnictvím nemovitosti, mezi něž patří poplatky za odvoz odpadu, kanalizaci, daň z nemovitosti apod., stejně jako veškeré náklady na údržbu a pojištění.

Strom, Glasfaser und Wasser wird direkt vom Mieter bei den jeweiligen Anbietern bezogen.

Elektřina, optické připojení a voda jsou řešeny přímo nájemcem u příslušných dodavatelů.

Bewerbungen bitte an unsere Email: schoenes-eifel-wohnen@web.de

Žádosti zasílejte prosím na naši e-mailovou adresu: schoenes-eifel-wohnen@web.de