Prodej nebytového prostoru • 1400 m² bez realitkyMurnau am Staffelsee Murnau a. Staffelsee Bayern 82418

Moderní obytný dům s průmyslovou halou a kancelářskými prostory

Tato mimořádná nemovitost okouzlí svou nesrovnatelnou prostorností a nádhernou polohou u úpatí majestátních Alp. Zde se bydlení a práce dokonale prolínají v idylické krajině, která nezanechává nic na přání.

Už při vstupu do moderního obytného domu vás obklopí přívětivá atmosféra alpské útulnosti. Prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní tvoří srdce domu. Krb a přímý přístup na rozlehlou terasu a balkon s dechberoucím výhledem na Zugspitze dokonale doplňují zážitek z bydlení. Luxusní koupelna, vybavená velkou vanou pro dvě osoby, vstupem do sprchy a panoramatickým oknem, nabízí wellness zážitek na nejvyšší úrovni.

Průmyslová část nemovitosti je prakticky propojena s obytným domem a disponuje dvěma samostatnými vchody. Velká skladová hala s elektrickými posuvnými vraty, samostatná recepce sloužící jako bezpečnostní šatna, toaleta a speciální bezpečnostní místnost nabízejí podnikatelům nejmodernější technické vybavení a maximální komfort. Hala, stejně jako obytný dům postavený z masivních cihel, díky minimálnímu počtu nosných sloupků umožňuje flexibilní dispozici prostorů. Nejmodernější síťové kabeláže, četné elektrické zásuvky a bezpečnostní dveře činí halu multifunkčně využitelnou.

Široké schodiště vede do patra, kde se nachází prostorná kancelářská plocha. Pod střechou se dále nachází uzamykatelná zasedací místnost, několik samostatných kanceláří, místnost pro zaměstnance, serverovna a dvě samostatné toalety. Díky promyšlenému uspořádání je možné bez problémů uspořádat otevřenou kancelář nebo jiné prostorové koncepty.

Tato jedinečná nemovitost umožňuje propojit bydlení a práci na jednom místě v harmonické jednotě. Velmi energeticky efektivní budova je navržena pro širokou škálu využití a díky své centrální poloze nabízí optimální dopravní spojení a blízkost k přírodě, která zajišťuje chvíle odpočinku.

Zažijte nemovitost, která nemá obdoby – dokonalou symbiózu komfortu, funkčnosti a přírodní krásy.