Prodej bytu 2+kk • 81 m² bez realitkySankt-Gebhard-Straße 17, , Bádensko-Württembersko

Atraktivní a cenově dostupný byt v Konstanz-Petershausen k vlastnímu užívání nebo jako investice

Tento udržovaný a dobře dispozicovaný byt se nachází v jedné z nejoblíbenějších rezidenčních oblastí Konstanzu, konkrétně v čtvrti Petershausen. Atraktivní poloha v bezprostřední blízkosti Bodamského jezera i centra města zajišťuje vysokou kvalitu života a vynikající infrastrukturu. Obchody, kavárny, školy i MHD jsou snadno dostupné.

V současnosti je byt pronajat dvěma sourozencům, a proto se výborně hodí jako investice. Měsíční nájemné (bez poplatků za služby) činí v současnosti 965 eur. Balkon má skleněný zastřešení.

Navíc je možné zakoupit samostatnou garáž s vlastním uzamykatelným vraty a elektrickým připojením v suterénu budovy. Kupní cena garáže je 28 000 eur a měsíční příjem z pronájmu činí v současnosti 104 eur (bez poplatků).

Hlavní přednosti nemovitosti:

• Velmi dobrá obytná lokalita v Konstanz-Petershausen

• Bodamské jezero dosažitelné pěšky

• Pronajatá spolehlivým nájemcům

• Stabilní měsíční příjmy s potenciálem růstu

• Možnost koupě garáže s odděleným nájemným

• Centrální poloha s vynikající infrastrukturou

Ať už pro pozdější vlastní užívání nebo jako zajímavá investice, tento byt představuje skvělou příležitost v oblíbené rezidenční oblasti Konstanzu.