Prodej domu 5+1 • 120 m² bez realitkyBrunnenweg 4, , Bádensko-Württembersko

Na prodej je kouzelný rodinný dům v klidné, centrální a přírodě blízké lokalitě na adrese Brunnenweg 4 v Erbachu. Nemovitost postavená v roce 1953 byla v roce 2019 kompletně renovována. Celková obytná plocha činí přibližně 120 m², přičemž slunná terasa s nádherným panoramatickým výhledem do rozsáhlé zahrady ještě není zahrnuta.

Pro vozidla jsou k dispozici individuální garáž a venkovní parkovací místo.

Dům je vytápěn plynovým ústředním topením z roku 2019, které rovněž zajišťuje ohřev teplé vody.

Velká zahrada kolem domu láká k relaxaci, zahradničení či hraní a nabízí z terasy krásný výhled. Tento dům kombinuje komfort bydlení, prostorné volné prostory a atraktivní možnosti úprav – ideální pro rodiny nebo pro ty, kteří chtějí bydlet blízko přírody a s flexibilními možnostmi.

Dům je od roku 2020 pronajímán za měsíční nájemnou (bez služeb) ve výši 900 eur. Možnost výpovědi z důvodu vlastního užívání je možná.

Dům se nachází na adrese Brunnenweg 4 v Erbachu. Navzdory naprosto klidné lokalitě je veškerá městská infrastruktura dostupná pěšky.

Dům byl v roce 2019 rozsáhle renovován, mimo jiné:

• nové koupelny

• nové topení

• nová omítka

• nové podlahy

• nová elektroinstalace

Okna i střecha byly přibližně před 20 lety renovovány.

Energetický štítek bude předložen při prohlídce. Prodej je provizně bezplatný a probíhá přímo u vlastníka.

Jelikož je dům pronajat, je umožněno pouze omezené množství prohlídek.