Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej domu 145 m², pozemek 373 m², Mettmann, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 145 m², pozemek 373 m², Mettmann, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 145 m², pozemek 373 m², Mettmann, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 145 m², pozemek 373 m², Mettmann, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 145 m², pozemek 373 m², Mettmann, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 145 m², pozemek 373 m², Mettmann, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 145 m², pozemek 373 m², Mettmann, Severní Porýní-Vestfálsko

Prodej domu 5+1 • 145 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

, Severní Porýní-VestfálskoMHD do minuty pěšky • Garáž
Cena675 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Níže naleznete překlad textu:

Tento rohový bungalov s neveřejnou zahradou, takzvaný „Gartenhofhaus“, se nachází v naprosto prvotřídní lokalitě v Mettmann-Metzkausen.

Okolí je charakterizováno zavedenou čtvrtí s atraktivní výstavbou rodinných domů a vytváří idylické obytné prostředí. Díky těsné pěší dostupnosti k parku Gustav-Cromberg, stezce Neander a přilehlým polím si obyvatelé mohou vychutnat nádherný výhled na porostlé stromy přímo u pěší stezky. Navíc se dům nachází na klidné ulici, kterou používají pouze místní obyvatelé (zóna s omezením na 30 km/h). Děti se tak mohou bez obav hrabat v přilehlém lese a pořádně se vyřádit, zatímco psi si najdou místo pro volný pohyb v okolní přírodě.

Dům byl postaven v roce 1973 a od roku 2012 kompletně zrekonstruován. Okouzlí vás svým přímým stylem a velkými stěnovými okny ve všech místnostech. S pěti místnostmi nabízí tato nemovitost dostatek prostoru pro rodinu či pro ty, kteří hledají prostorné a komfortní bydlení. Neveřejná zahrada a velká terasa lákají k odpočinku a posezení a poskytují dostatek prostoru pro venkovní aktivity. Terasu lze přímo vstoupit z obývací části prostřednictvím dvou velkých posuvných dveří a rovněž z obou ložnic v přízemí. Zde můžete vychutnat jídlo ve volném prostoru nebo si pod attikou pohodlně sednout.

Tato nemovitost nabízí nejen žádanou lokalitu v srdci Metzkausenu, ale i moderní a světlé vybavení ve všech místnostech. Bílá kuchyň Alno poskytuje dostatek místa pro společné vaření s přáteli a rodinou.

Nemovitost dále disponuje garáží přímo vedle domu, s přístupem do zahrady a s prostorem pro osobní automobil před garáží, takže pohodlné parkování přímo u domu je zajištěno.

Střecha byla kompletně upravena a zrealizována jako zelená střecha.

Nechte se osobně přesvědčit kouzlem tohoto domu a domluvte si prohlídku. Prosím, uveďte také své telefonní číslo, abychom Vás mohli v krátké době kontaktovat.

Příroda – výhled – klid: těmito třemi slovy se nejlépe dá popsat tento Gartenhofhaus. Díky jedinečné poloze v Mettmann-Metzkausen je zaručeno pohodové bydlení. Dům se nachází přímo u rekreační oblasti parku Gustav-Cromberg, který nabízí hřiště, boulesové hřiště, fitness zařízení, několik rybníků a rozlehlou sadovou louku s nebývalým výhledem do zeleňě, který nelze zastavit. Okolí je vyznačeno vytříbenou výstavbou rodinných domů v důstojném prostředí.

Mettmann se pyšní centrální polohou mezi Düsseldorhem, Wuppertalem a Essen a vynikající infrastrukturou. Díky dálnicím A3, A44 a A46 a přímému spojení S-Bahn S28 je zajištěna rychlá dostupnost. Neandertal a údolí Stinderbach jsou oblíbenými cíli výletů.

Pro volnočasové aktivity je tu přístup k rozsáhlým polím, pěším a cyklistickým stezkám. V bezprostřední blízkosti najdete také několik golfových hřišť, jezdeckých stájí, plážové volejbalové hřiště, sportovní kluby (např. tenis a hokej na trávníku). Dobře rozvinutá infrastruktura s obchody a veškerou potřebou pro každodenní život, stejně jako lékaři a gastronomické zařízení, je dosažitelná během několika minut.

V okruhu 2 km se nachází pěšky Astrid-Lindgren základní škola, Heinrich-Heine gymnázium a tři mateřské školy. Pro příjezd na dálnici A3 je třeba počítat asi 10 minut, na letiště Düsseldorf asi 20 minut a do centra Düsseldorfu-Kö asi 30 minut.

Infrastruktura (v okruhu 5 km): lékárny, potravinové obchody, lékaři, veterinář, mateřské školy, základní školy, 2 gymnázia, všeobecná škola, střední škola odborného zaměření.

Terasa, zahrada, zelená střecha, otevřený obývací/ kuchyňský/ jídelní kout (cca 50 m²) s podlahodoorovými okny, včetně vestavěné kuchyně Alno, prostorná vstupní hala (cca 12 m²), 2 ložnice (1x cca 20 m², 1x 24 m², rovněž s podlahodoorovými okny), moderní rodinná koupelna s bezbariérovým sprchovým koutem a světelnou kupolí, návštěvnické WC s oknem, plus cca 20 m² ložnice s přístupem do zahrady a s mřížkovaným oknem v suterénu.

V suterénu: prostorná vana s místem pro pračku a sušičku.

Užitná plocha: cca 140 m² v suterénu s velkou hobby místností, plus sklep pod garáží.

Obytná plocha: cca 145 m², z toho cca 125 m² v přízemí.

Rok výstavby 1973, rekonstruován v roce 2012 a následných letech, tj. novinky:

• Elektroinstalace včetně hlavové rozváděčové skříně (20212) [poznámka: pravděpodobně se jedná o překlep, správně očekávaný rok by mohl být 2012 nebo 2021]

• Okna (většinou trojskla), 2013 / 20216 / 2018

• Rolety a lamelové stínítka, každé s elektrickým ovládáním 2013 / 2019

• Vnitřní dveře v celém domě 2016

• Podlahové krytiny (laminát jasan v celém přízemí a suterénu) 2013

• Stěny omítkované do hladka 2013

• Rodinná koupelna a hostinská toaleta včetně vanové koupelny 2013

• Střecha (kompletně nová a zelená) 2015

• Vstupní dveře do domu 2016

• Kuchyň (Alno) 2013

• Garážová vrata 2018

• Zahradní plot,

• Částečná izolace stěn (na podélné straně přízemí a suterénu a v 2. dětském pokoji směrem na sever a východ, částečně západ, stejně tak v suterénu) 2013

Druh vytápění: olejové topení z roku 2006 s 5 300 l olejovým tankem (v domě), aktuální energetický průkaz je k dispozici.

Kermi podlahová topná tělesa ve všech obytných místnostech.

Parametry nemovitosti

Číslo inzerátu932471
Dispozice5+1
StavPo rekonstrukci
StáříNad 50 let
Cena za jednotku4 655 € / m2
Užitná plocha145
Plocha pozemku373
PENBF - Velmi nehospodárná
Celkem podlaží2

Co tato nemovitost nabízí?

Sklep
MHD 0 minut pěšky
Terasa
Garáž

V okolí nemovitosti najdete

MHDJubiläumsplatz
🚶 19 m (0 min)
Pošta
🚘 4 483 m (10 min)
ObchodREWE
🚶 87 m (1 min)
BankaDeutsche Bank
🚶 18 m (0 min)
RestauraceGlashaus
🚶 70 m (1 min)
LékárnaBiber Apotheke
🚶 95 m (1 min)
ŠkolaKatholische Grundschule Neanderstraße
🚶 419 m (5 min)
Mateřská školaKindergarten Sankt Lambertus, katholisch
🚶 478 m (6 min)
SportovištěGustav-Bovensiepen-Halle
🚶 584 m (7 min)
Hřiště
🚶 99 m (1 min)

Vzdálenost k:

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.