Prodej bytu 4+1 • 100 m² bez realitkyMammendorf Mammendorf Bayern 82291

Tento čtyřpokojový duplexový byt je dokonale vhodný pro rodiny i milovníky přírody.

Duplexový byt má u vstupní části v přízemí (1.0G) balkon, před obývacím pokojem přístup na fantastickou částečně krytou terasu a vstup do vlastního zahradního prostoru, který je zeleňovaný a udržovaný. Na zahradě se nachází zahradní domek, který slouží jako kůlna.

Při vstupu do bytu vás hned zaujme vstupní prostor, jenž odděluje vnitřní chodbu moderními skleněnými dveřmi.

Koupelna je vybavena středně šedým žulovým podlahovým kamením, které ladí s obvodem umyvadla. Pod umyvadlem je vestavěná bílá skříňka a nad oběma umyvadly visí velké zrcadlo. Stěnové obklady jsou v odstínu světle šedé s odpovídající bordurou. Za dveřmi koupelny se nachází ručníkový radiátor a vana má široký okraj, který poskytuje úložný prostor.

V ložnici i v obývací/jídelně byla položena javorová parketa. Obývací pokoj je otevřen až ke stropu, jehož výška dosahuje až 7 metrů, disponuje velkou okenní fasádou a dvěma křídlovými dveřmi vedoucími na přibližně 13 m² velkou částečně krytou terasu s podlahou z údržbového WPC materiálu.

Kuchyň, která je otevřená směrem k chodbě a obývací/jídelní části, má světle šedé podlahové dlaždice a pracovní desku z žuly. Je vybavena následujícími elektrospotřebiči: myčkou, keramickou varnou deskou a troubou, digestoří a chladničkou s mrazákem z nerezové oceli.

Schodiště v obývacím pokoji vede do dvou dětských pokojů a malé koupelny s toaletou a sprchou.

Ve sklepě se nachází sklepní místnost o rozloze přibližně 9 m² a společná prádelna.

Mammendorf je obec v horním Bavorsku, okres Fürstenfeldbruck. Leží přibližně 8 kilometrů západně od Fürstenfeldbrucku, resp. 35 kilometrů západně od Mnichova. Mammendorf je sídlem správní komunity Mammendorf.

Mammendorf se skládá z pěti oficiálních částí: farní vesnice Mammendorf, kostelní vesnice Nannhofen, osad Egg a Peretshofen a části Eitelsried.

Nádraží Mammendorf, ležící na železniční trati Mnichov–Augsburg, je konečnou stanicí linky S3 mnichovské S-bahny. Kromě toho regionální vlaky DB Bahn spojují Mammendorf s Mnichovem, dále také s Augsburkem, Donauworthem a Dinkelscherben.

Byt se nachází přibližně 6 minut pěšky od stanice S-bahny.

Mammendorf leží u Bundesstraße č. 2, spojující Fürstenfeldbruck s Augsburkem.

Vybavení bytu zahrnuje:

• Centrální topení

• Velký balkon u vstupní části

• Vstupní prostor (windfang) v chodbě

• Javorová parketa v ložnici a v obývací/jídelně

• Žulová podlaha v koupelně (1. patro)

• Podlahové dlaždice v kuchyni

• Velká částečně krytá terasa u obývacího pokoje (proti dešti a slunci díky opálové skleněné střeše)

• Světlá vestavěná kuchyň s pracovní deskou z přírodního žuly, elektrospotřebiči (keramická varná deska, trouba, myčka, digestoř) a chladničkou s mrazákem

• Ručníkový radiátor a dolní skříňka u umyvadla

• 1 sklepní místnost

• 1 společná prádelna

• 1 samostatná garáž s úložným prostorem ve střešním prostoru

• Wallbox s oddělenou pojistkou

• Zahradní domek/kůlna

• Vlastní zahradní část