Pronájem bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyReichenau im Mühlkreis Reichenau im Mühlkreis Oberösterreich 4204

PRIVATE VERMIETUNG PROVISIONSFREI – Žádná provize makléři – Novověcí DAN vestavěná kuchyň – Bez příplatku – Parkovací místo pro automobil

Vítejte ve vašem novém domově v Reichenau im Mühlkreis!

Tato světlá a prostorná 3-pokojová bytová jednotka spojuje moderní bydlení s vysokou kvalitou života na přibližně 76 m² obytné plochy a disponuje přibližně 8 m² velkým krytým balkonem s elektrickou markýzou. Byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží udržovaného obytného domu s jen několika majiteli, takže si zde užijete klid na zeleném okraji obce a zároveň výborné dopravní spojení.

Vybavení pro vaše pohodlí:

Moderní byt zaujme kvalitní dubové parkety, komfortním podlahovým vytápěním a otevřenou, stylově integrovanou DAN kuchyní vybavenou spotřebiči značky Bosch. Koupelna je moderně vybavena vanou, sprchou a systémem odsávání vzduchu.

Smart Living na nejvyšší úrovni:

Díky inovativnímu KNX chytrému ovládání domácnosti lze klimatické podmínky pohodlně přizpůsobit prostřednictvím dotykového panelu nebo aplikace v mobilním telefonu. Každý pokoj má svůj vlastní elektronický termostat a centrální větrání obytných prostor zajišťuje stále čerstvý a příjemný vzduch – rovněž nastavitelný pomocí chytrého systému.

Energetická účinnost potkává komfort bydlení:

Moderní vzduchové tepelné čerpadlo v kombinaci s kvalitní stavební realizací zaručuje dlouhodobě nízké provozní a topné náklady.

Prostorná společná zahrada s dětským hřištěm:

Rozlehlá, oplocená společná zahrada nabízí spoustu místa k odpočinku a relaxaci – ať už při zahradničení ve společném zeleninovém záhonu nebo při posezení v přírodě. Pro rodiny je tato lokalita obzvláště atraktivní: dětská houpačka, malý fotbalový prostor a pískoviště zajišťují hru přímo před domem. Údržba herních zařízení probíhá společně a nezávisle na vlastníkovi nebo správcovské firmě.

Byt získává body díky klidné, ale dopravně výhodné poloze. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena jen 5 minut chůze (cca 350 m) a rychle vás spojí s Linzem, Altenberg, Gallneukirchen, Freistadt, Bad Leonfelden a okolím.

Zdravotnictví:

 • Lékař: 850 m

 • Lékárna: 8 500 m

Obchody a služby:

 • Supermarket (Billa): 2 000 m

 • Řeznictví: 1 000 m

 • Sklad / Zemědělský obchod: 1 600 m

Děti a školy:

 • Mateřská škola: 1 300 m

 • Základní škola: 1 300 m

 • Školní družina (Hort): 1 300 m

Volný čas:

 • Koupaliště: 1 700 m

 • Tenisové kurty / Beachvolejbal: 1 600 m

 • Pumptrack: 1 800 m

Ostatní:

 • Banka: 1 000 m

 • Pošta: 1 600 m

 • Policie: 5 000 m

• 3-pokojový byt s 76 m² obytné plochy

• Krytý balkon o rozloze 8 m² s elektrickou markýzou

• 1× parkovací místo pro automobil přímo před domem

• Další parkovací místo pro automobil je k dispozici, cena na dotaz

• Parkovací místa pro návštěvy

• Prostorná společná zahrada

• Kvalitní DAN kuchyň se spotřebiči (bez příplatku)

• Koupelna s vanou a sprchou včetně umyvadlového nábytku a zrcadlové skříně

• Větraný sklepní prostor se zásuvkou o rozloze cca 8,32 m²

• Osobní výtah

• Větrání obytných prostor

• Okna Internorm s trojsklem

• Podlahové vytápění

• Rolovací žaluzie Valetta s ovládáním chytré domácnosti

• Chytré ovládání domácnosti přes dotykový panel nebo mobilní aplikaci

• Částečně zařízený

Uvedená nájemní cena je včetně provozních nákladů a 1× parkovacího místa pro automobil, neobsahuje však poplatky za vodu, elektřinu a topení.

Máte-li zájem, neváhejte nás kontaktovat přímo. Prohlídka je kdykoli možná po předchozí domluvě a bez závazků.