Prodej pozemku • 666 m² bez realitkyGrimlinghauser Weg 118 a Köln-Worringen Worringen Nordrhein-Westfalen 50769

Město Kolín nabízí pozemek k výstavbě rodinného nebo dvourodinného domu (řadový konec domu) ke koupi nebo alternativně v režimu věcného břemene dědičného práva. Prodej anebo poskytnutí dědického práva probíhá bez provize za nejvyšší nabídku.

Pozemek neleží v rámci územního plánu. Plánovací přípustnost záměru se řídí § 34 stavebního zákona. Podle něj „je záměr přípustný, pokud se co do druhu a míry stavebního využití, stavebního provedení a zastavěné plochy pozemku, který má být zastavěn, zapadne do charakteru bezprostředního okolí.“ Odlišné a případně vyšší využití je, s výhradou stavebněprávního posouzení, možné pouze se souhlasem příslušného sousedního vlastníka a vyvolá dodatečné nároky na kupní cenu anebo úpravu věcného břemene.

Pozemek má šířku 8,40 metrů a dosud byl využíván jako louka. Prohlídky nejsou plánovány, protože pozemek je volně přístupný k prohlídce. Zápisy v oddílech II a III katastru nemovitostí neexistují.

Další podrobnosti naleznete v přiloženém exposé.

Pozemek se nachází v městské části Kolín-Worringen. Tato část, ležící v severním Kolíně na levém břehu Rýna, nabízí dobrou infrastrukturu. S-Bahn, ke které se dostanete autobusem linky 120 během několika minut, zajišťuje rychlé spojení s centrem Kolína. Pro automobilovou dopravu pak přípojka na dálnici (A 57) zaručuje rychlý přístup do centra Kolína a do měst Neuss a Düsseldorf.

Ve Worringenu najdete obchody pro každodenní potřeby. V místě se nacházejí jesle a dvě základní školy, další školy pak v přilehlých městských částech.

Přírodní rezervace Worringer Bruch, která se nachází jihozápadně od Worringenu, a rýnové louky jihovýchodně od Worringenu slouží k místní rekreaci.