Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyDorfstraße 21, , Bádensko-Württembersko

Okouzlující zrestaurovaný venkovský dům s moderním vybavením a udržitelným bydlením v idylickém prostředí

Tento pečlivě zrestaurovaný venkovský dům kombinuje kouzlo původní stavební techniky s moderním komfortem bydlení: Odhalené zdivo z načechraného kamene a původní dřevěné trámy vytvářejí teplou, autentickou atmosféru. Kvalitní vinylová podlaha, nové vestavěné kuchyňské linky, moderní klimatizační jednotky a elektrické rolety zajišťují stylový a současný zážitek z bydlení.

Dům splňuje standard KfW 55 EE a zaujme udržitelným stavebním řešením s vlastní fotovoltaickou elektrárnou – pro efektivní, ekologicky uvědomělé bydlení s velmi nízkou spotřebou energie, která je díky modelu pronájmu energie ještě nákladově výhodná.

Nabízený podkrovní byt má díky vysokým stropům a atraktivní dispozici jedinečný pocit bydlení, který je navíc umocněn balkonem s výhledem.

Výhodná lokalita s perfektní dopravní dostupností

Dům se nachází v klidné venkovské oblasti ve Wintersweileru, části Efringen-Kirchen, a zároveň nabízí centrální polohu. Hlavní areál firmy Roche je autem dosažitelný za méně než 20 minut, zatímco nákupní možnosti jsou dostupné již za 5 minut.

Dopravní spojení veřejnou dopravou – rychle a pohodlně

Nepříliš daleko od domu se nachází autobusová zastávka „Wintersweiler, Dorfstraße“, odkud se pohodlně autobusem dostanete na nádraží v Efringen-Kirchen. Odtud jste během chvilky v okolních centrech:

• hlavní nádraží Weil am Rhein cca 10 minut,

• hlavní nádraží ve Freiburgu cca 40 minut,

• německé nádraží Basel Badischer Bahnhof cca 25 minut.

Tato dostupnost činí dům ideálním pro pendlery, kteří chtějí kombinovat venkovské bydlení s rychlým přístupem k městským cílům.

Byt spojuje kouzlo historické budovy s moderními vymoženostmi – klimatizační jednotky zajišťují příjemné klima v každém ročním období. Ve službách jsou zahrnuty náklady ve výši 65 € za novou vestavěnou kuchyň. Uvedená obytná plocha je dle plánů; finální výpočet po měření bude dodán později.