Prodej domu • 380 m² bez realitkySteinplatz 12, , Sasko

K prodeji je jedinečná nemovitost, která vznikla spojením dvou původně oddělených rodinných domů v rámci rozsáhlé rekonstrukce mezi lety 1990 a 1995. Díky tomuto propojení vznikl prostorný interiér, který je vynikající jak pro obytné, tak pro pracovní účely.

V letech 2016–2017 byl objekt znovu kompletně zrekonstruován vnitřně.

Přízemí, které bylo dříve využíváno pro komerční účely, nabízí díky své struktuře a vybavení ideální podmínky pro přestavbu na obytné prostory. K tomu by bylo případně potřeba upravit kaskádové stropy (kasetové stropy).

Stylovým kameným schodištěm se dostanete do prvního patra, které zaujme otevřeným obývacím a jídelním prostorem, částečně otevřenou kuchyní a přístupem na prostornou a slunnou střešní terasu. Světlá koupelna s vanou, sprchou, toaletou a dvěma flexibilně využitelnými místnostmi – ideální jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovnu – tuto patro doplňuje.

Ve druhém patře se nachází další světlá koupelna s rohovou vanou, dvěma umyvadly a sprchou. I zde jsou k dispozici další místnosti, které lze individuálně využít jako obytné, pracovní nebo rekreační prostory.

V horních patrech činí obytná plocha přibližně 220 m². Zbytek ploch je v přízemí.

Nemovitost je v současné době kompletně pronajata. Vystěhování nájemníka je plánováno na únor, takže vlastní bydlení nebo nová pronájem bude možné brzy.

Nemovitost se nachází v centrální lokalitě Pirny, přímo na adrese Steinplatz 12, což je zavedené místo s městským šarmem a dobrou infrastrukturou. Pirna, brána do Saské Švýcarska, nabízí půvabnou kombinaci historického centra, přírodní okolí a moderní kvality života.

Steinplatz se nachází jen několik minut chůze od malebného historického centra, kde se nachází řada obchodů, kaváren, restaurací a kulturních zařízení. Veřejná doprava jako autobus či vlak je snadno dostupná a zajišťuje dobré spojení do Drážďan a okolních regionů.

V bezprostřední blízkosti jsou také školy, mateřské školky, lékaři a lékárny, což činí lokalitu zvláště atraktivní pro rodiny i pracující. Blízkost k Labi a k turistickým a rekreačním oblastem Saské Švýcarsko navíc nabízí vysokou hodnotu volného času.

Celkově lokalita vyniká svou centrální polohou, dobrou dostupností a živým okolím s vysokou kvalitou života.

+ 35 m² velká střešní terasa s jižní orientací

+ Vnitřní dvůr pro zahradničení

+ Vestavěná kuchyň s plynovým sporákem z roku 2015

+ Parkety/dlažba/koberec/vinyl

+ Koupelna na každém patře

+ 5 minut chůze na trh

+ MÍSTO

Nebylo zaručeno dodatečné obytné prostory. Případné plochy je třeba ověřit přímo na místě.

V domě se nachází plynové topení z roku 2002.

Budova byla při povodni v roce 2002 v přízemí zasažena. V roce 2013 došlo pouze k drobným škodám. Od té doby nebyla budova zasažena vodou.