Prodej domu 5+kk • 147 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

U udržovaného, trojpodlažního řadového domu se zrekonstruovanou půdou a sklepem se jedná o atraktivní nemovitost, která ohromí nejen velkou přírodní zahradou, ale také dostatkem prostoru a dobrou výbavou.

Dům má 5 ½ pokojů. V přízemí se nachází velký obytný a jídelní pokoj (39 m²), kuchyně, hala a hostinské WC. V patře se nachází ložnice, dvě dětské pokoje, zcela renovovaná moderní koupelna a dva balkony (orientované na východ a západ). Zařízená půda tvoří prostorné střešní studio se třemi střešními okny, průchozí šatna, dostatek úložného prostoru u nízkého podkroví a dřevěně obložená šikmá střešní půda. V suterénu se nachází velká hobby místnost, prádelna s topením, bar a další skladovací místnost. K domu dále patří garáž s parkovacím místem před budovou a další společné parkovací místo přímo u vstupního schodiště.

Tato perla spočívá v zahradě o rozloze přibližně 50 m² s terasou orientovanou na jihozápad, kde se nachází třešňový strom a dvě jedle, obklopené živým plotem z buku a vavřínu. Zde najdete dostatek místa pro zahradní domek, houpačky a pískoviště. Zahrada má navíc samostatný vstup ze suterénu. Na vstupní straně domu se rovněž nachází menší osázená předsíňová zahrada.

Oteplovaný je objekt postavený v roce 1988, který je vytápěn plynovým topným systémem, jenž byl v roce 2008 a 2016 modernizován. Dům byl průběžně udržován a částečně modernizován. Poslední modernizace proběhla v roce 2025 (viz výbava).

Dům se nachází v rámci řadového domového komplexu, rozloženého do terasovitě posunutých budov na svahu (třetí dům ze čtyř) na vyvýšeném místě v Schorndorfu-Sever.

Schorndorf, rodné město Gottliba Daimlera, patří jako střední centrum s přibližně 40 tisíci obyvateli mezi žádané předměstské oblasti krajského hlavního města – nejen díky své blízkosti (28 km) a přímému S-Bahn spojení do Stuttgartu a na letiště (linka 2).

V malebném Remstalu, mezi vinicemi a lesem Schurwald, si v Schorndorfu můžete vychutnat přírodu, kulturu a jeden z nejkrásnějších trhů s historickými původními domy v zemi.

Všechny typy škol (včetně čtyř gymnázií) jsou zastoupeny, je zde mnoho mateřských škol a školek, dále vzdělávací centrum pro dospělé i nemocnice přímo na místě. Navíc se v okolí nachází slavné přírodní koupaliště Oskar-Frech.

Nacházející se na severním okraji Schorndorfu se z domu rychle dostanete na bezprostředně ležící ovocné sady a pole, kde můžete běhat, procházet se či jezdit na kole. Krásné vinice dosáhnete za 5 minut na kole.

Velkou výhodou lokality je, že se ke supermarketu s pekárnou dostanete i pěšky za velmi krátkou dobu. Obchody jako Aldi, Lidl a Mediamarkt jsou dosažitelné autem za 2–3 minuty. Na nádraží či do centra města se dostanete přibližně za 15 minut pěšky nebo 3 minuty autem.

Mateřská škola, velmi dobré řeznictví, dvě ordinace lékařů, lékárna a velké sportovní či fitness centrum jsou rovněž dosažitelné pěšky za přibližně 5–6 minut.

Díky dvojité masivní konstrukci (tloušťka stěn 2 × 25 cm, dvojitá izolace) je dům prakticky bezhlučný.

Přízemí a patro jsou vybaveny prvotřídovým a odolným laminátem z červeného buku a dlažbou.

Koupelna a dveře v patře byly kompletně renovovány v roce 2015.

Stará plynová kotelna s ohřívačem vody byla v roce 2008 nahrazena novým modelem Vitogas Viessmann; v roce 2016 byl vyměněn plynový kombinovaný regulátor a zapalovací hořák. Dřevěná okna byla v roce 2025 přebroušena a nově nalakována.

V roce 2019 byly všechny vnější vstupní schody zcela přepracovány z betonu a opatřeny novými zábradlími včetně osvětlení schodů. Dále byly přízemní terasové dveře a okna vedoucí do zahrady vybaveny proti vloupání elektrickými bezpečnostními roletami.

V roce 2021 byl dům kompletně natřen zvenčí, v roce 2023 byla předzahrádka a velká zahrada částečně nově osázena a v roce 2025 byl interiér zcela natřen.

Garáž s parkovacím místem před budovou disponuje novým dálkově ovládaným elektrickým pohonem. Kromě parkovacího místa před garáží jsou k dispozici ještě dvě další parkovací místa přímo u vstupního schodiště, která si dělíte se dvěma dalšími vlastníky.

Dům je vybaven satelitní anténou se dvěma připojovacími kabely v každém ze čtyř pater a také internetovým připojením s rychlostí až 500 Mbit/s (Vodafone).

Druhou volnou komínovou trubkou je možné připojit krb nebo solární termickou soustavu.

Díky připraveným topným, vodovodním a odpadním vedením je rovněž možná instalace další koupelny v půdní části nebo vybudování sauny ve sklepě.