Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg
Prodej nebytového prostoru 348 m², Ulzburger Str. 14B, Hamburg, Hamburg

Prodej nebytového prostoru • 163 m² bez realitkyUlzburger Str. 14B Hamburg Poppenbüttel Hamburg 22399

Ulzburger Str. 14B Hamburg Poppenbüttel Hamburg 22399MHD do minuty pěšky • Parkování
Cena602 232 €

Více informací

Přeloženo pomocí AI

Od srpna 2022 je dům pronajatý. Čisté nájemné činí 2 509,30 € a provozní náklady jsou 130,00 €, přičemž zahrnují pouze náklady na pozemkovou daň a pojištění. Náklady na likvidaci odpadu, plyn, elektřinu a vodu jsou účtovány přímo nájemcům.

Dům byl postaven v roce 2005 z masivních materiálů se dvěma plnými podlažími. Později byl zrekonstruován půdní prostor. V roce 2007 byl postaven dvojitý carport s náhradní sklepní plochou o rozloze přibližně 5 m². V přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj s krbem o rozloze 30 m². K přízemí náleží také hostinská toaleta a skladovací místnost. Z dřevěných schodů vedoucích nahoru se dostanete do patra se třemi ložnicemi a koupelnou s oddělenou vanou a sprchou. Jedna z ložnic je vybavena velkou vestavěnou skříňí. Na půdě, která je vybavena novým laminátovým parketem, se nachází prostorná ložnice/pracovna a také prádelna, kde se nachází plynový topný systém.

Přímo před domem se nachází autobusová zastávka linky 176, která umožňuje za 7 minut dojet na S-Bahn Poppenbüttel. S linkou S1 z Poppenbüttelu je to 21 minut na letiště HH. Na centrální nádraží vás S1 doveze za pouhých 32 minut, takže pro tyto cesty není potřeba žádné auto.

Blízkost k Alsterlaufu je jen jednou z předností čtvrti na severovýchodě Hamburku. Dokonalá kombinace městského a venkovského prostředí a vysoká hustota rodinných domů s jedním i dvěma rodinami dělá z Poppenbüttelu jednu z nejatraktivnějších čtvrtí Hamburku. Objekt se nachází na výhodném místě – centrálně a přitom klidně, přímo v blízkosti Alsterových stezek a jen kousek od chráněné krajinné oblasti Wittmoor. Díky velmi dobré infrastruktuře jsou v bezprostředním okolí k dispozici obchody, lékaři, mateřské školy, školy, restaurace, nákupní centrum Alstertal, týdenní trhy a mnoho dalšího.

Blízkost k výborné infrastruktuře i zároveň ke středu lesních a rekreačních oblastí činí tuto nemovitost opravdu výjimečnou. Kromě výborného dispozic je tato nemovitost ideální pro malé i velké rodiny.

Vybavení odpovídá roku výstavby 2005.

Aktuálně činí výnos přibližně 5,00 %, což se však zvýší, protože jedna jednotka má indexační doložku.

Abych ochránil sebe i své nájemce před zbytečnými prohlídkami, potřebuji předem potvrzení o financování PŘED PROHLÍDKOU. Proto žádám o předchozí jednání o financování s vaší bankou.

Parametry nemovitosti

Číslo inzerátu932586
Plocha pozemku348 m²
StáříNad 50 let
Plocha nebytového prostoru163 m²
StavPo rekonstrukci
Cena za jednotku3 695 € / m2

Co tato nemovitost nabízí?

Parkování
Terasa
MHD 0 minut pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDMinsbekweg
🚶 13 m (0 min)
PoštaDeutsche Post
🚘 1 659 m (3 min)
ObchodDaube
🚘 1 206 m (3 min)
BankaHamburger Sparkasse Filiale Poppenbüttel
🚶 615 m (7 min)
RestauracePark Restaurant
🚶 658 m (8 min)
LékárnaHeiligen Geist Apotheke
🚶 366 m (4 min)
ŠkolaStadtteilschule Poppenbüttel
🚶 685 m (8 min)
Mateřská školaKita Poppenbütteler Weg
🚶 557 m (7 min)
SportovištěSportanlage Bültenkoppel
🚘 1 089 m (2 min)
Hřiště
🚶 335 m (4 min)
Vzdálenost k:
Cena602 232 €

Více informací

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.

Nastavit hlídacího psa