Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyRheinufer 12, , Porýní-Falc

Tato atraktivní nemovitost přímo u břehu Rýna nabízí široké možnosti využití – ideální jak pro soukromé uživatele, tak jako investice. Dobře udržovaná stavba, v kombinaci s půvabnou architekturou, dělá z objektu výjimečnou dominantu ve Vallandaru. Velká okna zajišťují světlé, příjemné prostory a vytvářejí tak útulnou atmosféru pro bydlení i práci. V závislosti na potřebách lze nemovitost flexibilně využít jako obytný, kancelářský nebo ordinanční prostor. Upravený venkovní prostor a případně dostupná parkovací místa dále obohacují nabídku.

Zvláštnosti:

• Světlé, prostorné místnosti s výhledem na Rýn

• Pevná konstrukce s potenciálem pro individuální úpravy

• Ideální pro vlastní bydlení, ordinaci/kancelář nebo pronájem

• Možnosti rozšíření (v závislosti na povolení)

Ulice Rheinuferstraße 12 se nachází v žádané lokalitě Vallandaru – přímo u Rýna. Okolí je charakterizováno vysoce kvalitním bydlením, udržovanými promenádami a bezprostřední blízkostí k přírodě. Díky centrální poloze jsou obchody, kavárny, lékárny i ordinace snadno dostupné pěšky. WHU – Otto Beisheim School of Management a Koblenzská vysoká škola se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což činí lokalitu zajímavou i pro studenty a vyučující.

Dopravní spojení: Centrum Koblenzu je dosažitelné za cca 10 minut. Velmi dobrá dostupnost na B42 a A48. Autobusové a vlakové spojení do Koblenzu, Neuwied a okolí. Nádraží Vallandar je vzdáleno jen pár minut chůze. Kombinace rýnské idyly, centrální infrastruktury a dobrého dopravního spojení činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní – a to jak pro bydlení, tak pro podnikatelské účely.

Byt se nachází v prvním patře.