Prodej bytu 3+kk • 87 m² bez realitkyHamburg Ottensen Hamburg 22763

Kreativní bydlení pod střechou: Tato vysoce kvalitně zařízená maisoneta galerie bytu uchvátí svými prosvětlenými prostory, které vyvolávají inspiraci a pocit prostornosti. Vysoko v půvabném secesním domě spojuje kreativní atmosféra bydlení s přímou blízkostí k Labi a řadou sportovních a volnočasových možností.

Maisoneta se nachází v 5. patře krásného secesního domu. V rámci kompletní rekonstrukce budovy byla v roce 2012 znovuvytvořena. Nyní se přes dvě patra rozprostírá nádherný galerijní byt, který okouzluje velkorysými okny Velux a otevřeným uspořádáním prostoru.

Jeho srdcem je otevřený obývací a jídelní prostor, do kterého vstoupíte přímo z bytu. Moderní vestavěná kuchyň plynule navazuje a poskytuje přístup na slunný balkon. V nižším patře se nachází velká ložnice s dostačujícím úložným prostorem pro skříně a přímým vstupem do koupelny en suite. Ta o rozloze přibližně 9 m² je velmi prostorná – kromě vysoce kvalitní široké sprchy zde naleznete pohodlnou rohovou vanu a místo pro pračku i sušičku. Podlahové topení zde zajišťuje příjemné teplo kdykoli. Další samostatná toaleta pro hosty doplňuje nižší patro.

Z obývacího prostoru vede elegantní dřevěné schodiště do otevřeného galerijního prostoru, který se výborně hodí jako pracovní koutek pro home office a navíc nabízí prostor pro stylový příjem hostů. Další samostatná místnost v horním patře může být flexibilně využita jako druhá ložnice, dětský pokoj nebo útočiště pro hobby a volný čas. Díky extra velkým oknům Velux je i v této části bytu zajištěno dostatek denního světla. V celém obytném i ložnicovém prostoru bylo položeno vysoce kvalitní dubové parkety, které bytu dodávají teplý a přívětivý charakter.

V roce 2012 proběhla rozsáhlá rekonstrukce celého domu, včetně energetické tepelné izolace zadní fasády a střechy. Byly přístavěny nové balkony a veškerá technika budovy včetně rozvodů byla obnovena. K bytu patří také praktická sklepní místnost v přízemí.

Společenství vlastníků se skládá z 11 bytových jednotek, které jsou převážně obývány samotnými majiteli. Měsíční poplatek za bydlení činí 279 EUR. Pokud máte zájem si tento výjimečný galerijní byt v živém Ottensenu prohlédnout, neváhejte nás kontaktovat!

Živá lokalita v Ottensenu – blízkost k Labi, kulturní rozmanitost a výhodná dopravní dostupnost.

Ottensen to vše spojuje. Se svými divadly, útulnými kavárnami a bary a pestrou nabídkou vynikajících restaurací vám nabízí bohatý kulturní život. Nákupní centrum Mercado, týdenní a bio trh na Spritzenplatz a řada obchodů a butiků poskytují pestrý nákupní zážitek. Mnoho malých parků láká k odpočinku a přímá blízkost k Labi je ideální pro ranní jogging nebo procházku. Rodinně přívětivá infrastruktura se spoustou mateřských škol a škol je dalším plusem této čtvrti. Rovněž jen 5 minut chůze k dálnicovému nájezdu a blízká stanice S- a dálkových vlaků Altona podtrhují vynikající dopravní spojení. To vše a přímá blízkost k Labi činí z Ottensenu jednu z nejoblíbenějších čtvrtí v Hamburku.

Balkón, sklep, koupelna s vanou, koupelna se sprchou, vestavěná kuchyň, toaleta pro hosty, parkety, obklady

Vnitřní dvůr se stromy a posezením ke společnému užívání.

S-Bahn Ottensen – pěti minut chůze.

Byt je momentálně nevybavený. Obrázky s nábytkem slouží jen k lepší představení.