Prodej bytu 2+kk • 57 m² bez realitkyOsnabrück Osnabrück Niedersachsen 49080

Tento půvabný, čerstvě zrekonstruovaný 2,5-pokojový byt se nachází v udržovaném obytném komplexu v oblíbené čtvrti Osnabrück Wüste, přímo na ulici Rehmstraße. Nemovitost zaujme svou světlou a přátelskou atmosférou, praktickým dispozicím a klidnou, přitom centrální polohou.

Při vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba, která nabízí přímý přístup do všech místností. Prosvětlený obývací pokoj zve k odpočinku a nabízí dostatek prostoru pro obývací a jídelní část. Ložnice se nachází na klidnější straně domu a umožňuje pohodlný noční odpočinek. Poloviční místnost se výborně hodí jako praktický sklad, který vytváří další úložný prostor v bytě.

Kuchyně je uspořádána samostatně a je vybavena moderní vestavěnou kuchyní, která je zahrnuta v kupní ceně. Koupelna je moderně obložena a disponuje sprchou.

Hlavní výhoda: V průběhu rekonstrukce byla instalována zbrusu nová, chytrá elektrická topení značky Thermotec. Podle údajů výrobce tato zařízení umožňují oproti předchozímu topení úsporu energie přibližně o 30–40 %. Radiátory lze individuálně ovládat a zajišťují tak efektivní, příjemné teplo při současně nižších provozních nákladech.

K bytu patří vlastní skladovací místnost v podkroví, parkovací místo pro osobní automobil (zahrnuto v kupní ceně) a uzamykatelný prostor pro uskladnění jízdních kol před domem. Budova dále disponuje výtahem, který umožňuje komfortní přístup ke všem podlažím.

Lokalita je obzvláště atraktivní: během několika minut chůze se dostanete k obchodům, kavárnám, restauracím a k zastávkám veřejné dopravy. I centrum města a univerzita jsou rychle dosažitelné.

Tento byt je ihned k nastěhování a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost.

Byt se nachází v oblíbené čtvrti Wüste v Osnabrücku – jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí města. Ulice Rehmstraße je klidná obytná ulice s převážně udržovanými vícegeneračními domy a nabízí příjemné, bezpečné obytné prostředí.

Veškeré zařízení pro každodenní potřeby je dosažitelné pěšky: supermarkety, pekárny, lékárny, lékaři, ale také různé kavárny a restaurace se nacházejí v bezprostředním okolí. Také mateřské školy, školy a sportoviště jsou v přímé blízkosti.

Doprava veřejnou dopravou je vynikající – několik autobusových linek je dosažitelných během několika minut chůze a rychle vás doveze do centra města, na univerzitu nebo k hlavnímu nádraží. Na kole se do centra dostanete přibližně za 5 minut.

Díky centrální poloze nejsou daleko ani možnosti volnočasových aktivit a odpočinku: nedaleký městský park a další zelené plochy zve k procházkám, běhání nebo jízdě na kole.

Čtvrť Wüste kombinuje městský život s klidnou obytnou atmosférou – ideální pro ty, kteří hledají centrální, ale přesto uvolněné místo k bydlení.