Prodej domu 4+kk • 87 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

FREIESLEBEN-IMMOBILIEN vám představuje tento zrekonstruovaný a průběžně modernizovaný, cihelný a zcela se sklepem provedený řadový dům umístěný na okraji lesa s garáží v oblíbené rezidenční oblasti Datteln.

Elegantní dům byl postaven v roce 1951 masivní konstrukcí na vlastním pozemku o rozloze přibližně 344 m². Garáž se nachází v bezprostřední blízkosti domu na pozemku s částečným vlastnictvím.

Péčí udržovaný a celkově zateplený dům nabízí přibližně 87 m² obytné plochy a navíc zhruba 70 m² obytně upravené užitné plochy v zatepleném přízemním podkroví a sklepě.

Světle zařízená koupelna s denním světlem, walk-in sprchou a podlahovými dlaždicemi v dřevěném vzhledu byla modernizována v roce 2019.

Elegantní vstupní dveře s trojitým zámkem pocházejí z roku 2005.

Elektrická instalace domu byla obnovena přibližně před 10 lety.

Střecha domu byla vyměněna v roce 1990 a opatřena izolací.

Dům je vytápěn plynovým ústředním topným systémem z roku 2006.

V přízemí se nachází obývací pokoj s elegantním krbovým kamenem, kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou a jídelnou, moderní koupelna a hala.

V patře se nachází ložnice, dětský pokoj a chodba. V dětském pokoji jsou připraveny přípojky pro toaletu.

V obytně upraveném podkroví je umístěno hostinské WC.

Obytelně upravený sklep nabízí další užitnou plochu se spoustou denního světla.

Vkusně a nenáročně udržovaná zahrada přímo u idylického okraje lesa nabízí zastřešenou terasu a velký zahradní domek, který slouží jako úložný prostor. Je zde rovněž studna s čerpadlem pro zalévání zahrady.

Garáž s elektricky ovládanými sekčními vraty sousedí přímo se zahradou. Na její střeše je instalována malá solární elektrárna na balkon pro výrobu elektřiny a je připravena infrastruktura pro wallbox.

Roční poplatky za pozemek činí 1 028,57 €.

Chcete si dům ihned prohlédnout?

Pošlete nám prosím poptávku prostřednictvím kontaktního formuláře nebo e-mailem na: info@immobilienmakler12.de, a my vás neprodleně kontaktujeme.

Písemné dotazy jsou zpracovávány výrazně rychleji než telefonické dotazy!

BEZ PROVIZE PRO KUPUJÍCÍHO

Atraktivní řadový dům se nachází v udržovaném obytném čtvrti v zeleném prostředí dattelského městské části Emscher-Lippe.

Přilehlý les a blízký Dortmund-Emskanál vybízejí k procházkám.

V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody s potravinami, lékař a lékárna, stejně jako autobusové zastávky, které umožňují dobrou dostupnost veřejné dopravy.

Město Datteln nabízí kromě dobrých nákupních možností také atraktivní ekonomické prostředí s budoucností, zejména pro úspěšné průmyslové a servisní podniky, zdravotnický sektor a volnočasový průmysl. Datteln vítá inovativní a nové produkty, nápady i podniky. Navíc Datteln se svým největším lesním prostorem v Porúří, idylickými turistickými stezkami a nádhernými vodními plochami také perfektně slouží k odpočinku.

Díky automobilu se rychle dostanete na silnici B235 a dálnici A2, takže i okolní města Porúří a Münsterlandu jsou snadno dostupná.

- Udržovaný, cihelný a zcela se sklepem provedený řadový dům

- Rok výstavby: 1951

- Masivní konstrukce

- Přibližně 87 m² obytné plochy + cca 70 m² užitné plochy

- Vlastní pozemek o velikosti cca 344 m²

- Elegantní krbové kamna

- Garáž s elektricky ovládanými sekčními vraty a připraveností pro wallbox

- Nenáročná zahrada s zastřešenou terasou a zahradním domkem

Toto je nezávazná nabídka společnosti

FREIESLEBEN GmbH,

Steinstraße 14

45657 Recklinghausen

Tel.: 02361 - 90 61 030

Internet: www.immobilienmakler12.de

E-mail: info@immobilienmakler12.de

Lépe nás můžete telefonicky kontaktovat kdykoli od PONDĚLÍ do NEDĚLE,

od 7:00 do 22:00. O víkendech vám navíc nabízíme naše služby ohledně ocenění nemovitostí, prohlídek objektů a osobního setkání.

V souvislosti s touto nemovitostí jsme závislí na informacích od vlastníků a úřadů. Za správnost a úplnost údajů nelze převzít žádnou odpovědnost. Dále také nelze převzít odpovědnost za stav nemovitosti či likviditu smluvních partnerů.

Chcete, aby vaše nemovitost byla profesionálně prodána?

- Využijte naši bezplatnou službu a nechte si zdarma ocenit aktuální hodnotu vaší nemovitosti jedním z našich specialistů na nemovitosti.

- Zvyšte prodejní šance své nemovitosti tím, že pro vás vytvoříme speciálně přizpůsobený plán marketingu vašeho objektu.

- Využijte naší vynikající celostátní sítě, abychom vám co nejdříve zajistili zájemce o koupi. Stovky zájemců na vás již čekají!

Zavolejte nám, těšíme se na vás!

Centrála Münsterland: Tel.: 0251 - 39 444 998

Centrála Porúří: Tel.: 0234 - 92 56 98 00