Prodej domu 6+1 • 155 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Polovina dvojdomu s nádhernou polohou a výhledem.

K nastěhování od ledna 2026

Tento atraktivní dvojdom byl postaven v roce 1991 jako masivní stavba a nachází se v klidné lokalitě s nízkým dopravním provozem.

Plocha pozemku: 324 m²

Šest místností je rozmístěno do čtyř podlaží. Prostorná masivní schodiště s mírnějším sklonem usnadňují přístup ke všem podlažím.

Topenářský systém (tepelná čerpadlo) je jako nový – byl instalován minulý rok.

K vytápění lze využít volitelně podlahové vytápění, radiátory a navíc také otevřený krbový kotel.

Elektřina z fotovoltaické elektrárny (4,6 kWp) se dodává do sítě až do konce roku 2026.

Poté bude využita mimo jiné na napájení tepelného čerpadla.

K dispozici jsou 3 parkovací místa a 1 místo v garáži pro osobní automobil.

Nainstalována je rovněž wallbox (nabíjecí stanice pro elektromobily).

Energetická třída: C – byla stanovena dle spotřeby se starým olejovým topením.

Vybavení:

– Obytná plocha: 155 m² (výpočet podle DIN 277 – čistá užitná plocha NGF, terasa, balkon se zastřešenou částí v koeficientu 0,5)

– Technická plocha: 62 m² (sklepní prostory a garáž)

– 2 samostatné toalety

– Prostorná denní koupelna s přirozeným denním světlem

– Dlaždice a laminátová podlaha

– Vestavěná kuchyň

– Terasa a balkon

– Příčka vůči sousední budově: dvojité zdivo, celková tloušťka 53 cm

Kontakt: pouze e-mailem na bbartoleit@arcor.de (bez makléřů!!!)

Schlat je obec v Bádensku-Württembersku, nacházející se v okrese Göppingen, obklopená pohořím Wasserberg a Fuchseck, zasazená do nádherné předhorské oblasti.

Město Göppingen je vzdálené asi 7 km a přípojka k čtyřproudové silnici B 10 se nachází zhruba 3 km odtud.

Obec s přibližně 1 700 obyvateli je známá svou tradicí v ovocnářství a četnými pěšími stezkami.

Poloha v předhorí nabízí krásnou krajinu, ideální pro turistiku a objevování okolí.

Kontakt: pouze e-mailem na bbartoleit@arcor.de (bez makléřů!!!)