Pronájem domu 4+1 • 160 m² bez realitkyErlenweg 4c Buxheim Buxheim Bayern 85114

Řadový dům na rohu se nachází v idylické a klidné lokalitě na severozápad od Ingolstadtu a jihovýchod od Eichstättu – s volným výhledem na okolní pole a bez bezprostředních sousedů. Zde si užijete klid, přírodu i soukromí – ideální pro každého, kdo touží uniknout každodennímu shonu.

Zvláštnosti:

• Neporušitelný výhled do zeleně – žádní přímí sousedé

• Udržitelná výstavba dle standardu KfW-40

• Fotovoltaická energie se zvýhodněným odběrem pro nájemce

• Energetická efektivita díky tepelnému čerpadlu a izolaci

Jedná se o čtyřpatrový řadový dům (včetně sklepa) podle energetického standardu KfW-40, který ohromuje svou kvalitní vnitřní úpravou a prostorným uspořádáním.

Dům nabízí čtyři světlé pokoje, dvě stylové koupelny (s WC a sprchou) a samostatné hostinské WC.

Jedním ze zvláštních lákadel je prostorný podkrovní prostor (cca 50 m²) s vlastní koupelnou a nádherným výhledem.

Zvláštností: K dispozici je vysoce kvalitní vestavěná kuchyň od předchozího nájemce, kterou lze v případě zájmu převzít – ideální pro okamžité nastěhování!

Dva parkovací stání pro automobily doplňují atraktivní nabídku. Pro wallbox je již zajištěno elektrické připojení.

Dům vyniká kvalitní a energeticky efektivní výstavbou, přičemž izolovaná obálka budovy zajišťuje optimální tepelnou izolaci a nízké náklady na energii. Navíc máte prospěch z fotovoltaické elektrárny se zvýhodněným odběrem elektřiny pro nájemce.

Vybavení:

• Balkon s výhledem do zeleně

• Fotovoltaická elektrárna se zvýhodněným odběrem elektřiny

• Energeticky efektivní dům dle standardu KfW-40 s izolovanou výstavbou

• Podlahové vytápění ve všech patrech i ve sklepě

• Terasa s vlastním oploceným zahradním prostorem kolem domu

• Kvalitní vinylová podlaha ve všech obytných prostorách

• Elektrické rolety na všech oknech

• Vytápění ekologickým tepelným čerpadlem

• Ventilační systém v celém domě

• K dispozici je optické připojení s prostorným rozvodem v domě

Dálnice A9 je vzdálena cca 15 km. DB zastávku Tauberfeld dosáhnete za cca 2,5 km. Odtud se dostanete:

• za 10 minut do Ingolstadtu (Audi)

• za 9 minut do Eichstättu

• za 15 minut do Ingolstadtu sever

• za 1 hodinu a 9 minut přímo na hlavní nádraží v Mnichově

Zastávky autobusů jsou také v docházkové vzdálenosti.

• Není vítáno spolubydlení (WG)

• Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě

• Kuchyň lze případně po dohodě převzít přímo