Pronájem domu 4+1 • 120 m² bez realitkyStrasse 37 Seekirchen Eugendorf Salzburg 5303

Základní údaje:

4 pokoje (50 m² obytné plochy s propojenou jídelnou, 3 další místnosti), 2 WC, 1 koupelna

!! Pouze pro nekuřáky k pronájmu !!

***********************************

! Doložitelný rodinný čistý příjem by měl být minimálně 5500 € (14× ročně) !

************************************************************

Nemovitost musí být registrována jako HLAVNÍ BYDLIŠTĚ.

MODERNÍ KUCHYNĚ JE KOMPLETNĚ VSTAVĚNA!

Stání s krytými parkovacími místy: 2 na každou polovinu dvojdomu včetně.

Suterén: cca 63 m² na každou polovinu dvojdomu

Obytná plocha: cca 120 m² na každou polovinu dvojdomu

Terasa: cca 50 m² na každou polovinu dvojdomu

Zahrada: cca 200–220 m² na každou polovinu dvojdomu

Počet podlaží: přízemí, patro

K dispozici je větrání obytných prostor

Fotovoltaika je k dispozici a využitelná

Topení: vzduchové tepelné čerpadlo

Energetická náročnost: HWB sk 22; fGEE 0,6

Cenový přehled na každou polovinu dvojdomu. Jedna polovina dvojdomu je ještě k dispozici.

********************************************************

Čistý nájem: 2250 € hrubého, plus provozní náklady (cca 250 € pro 3–4 osoby)

Elektřina získaná z fotovoltaiky je k dispozici zdarma!

Kauce: 11 250 € na každou polovinu dvojdomu – odpovídá 5 čistým nájmům.

Protože je vše nové, činí kauce 5 místo obvyklých 3 čistých nájmů.

Dva masivní kryté přístřešky na auta pro každou polovinu domu jsou součástí nemovitosti.

Velmi dobrá infrastruktura.

Umístění

Novostavba se nachází ve venkovské oblasti a je charakterizována nezakrýtelným výhledem s krásnou velkou terasou a zahradou v klidné lokalitě. Nabízí prostor k odpočinku a opalování.