Prodej domu 5+1 • 136 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Nemovitost a venkovní prostory jsou bezbariérové. Nemovitost byla naposledy zrekonstruována v letech 2016–2018!! V roce 2018 proběhla kompletní rekonstrukce střechy včetně izolace, dešťových svodů, podkladových konstrukcí atd.! Přední část budovy je zastřešena na délku 9 metrů. V tomto objektu byla kompletně vyměněna elektroinstalace (už žádné staré kabely ve zdech). Plastová okna z roku 2001 jsou opatřena skly Thermo Plus SN. Plynový kondenzační kotel prošel v letech 2021/2022 kompletní revizí. Důležité komponenty byly vyměněny. Optické připojení je v domě již dostupné, jeho realizace proběhne v krátké době – aktuálně do 100 000! Práce z domova (home office) není problém.

Rosbach/Obernau je část obce Windeck v okrese Rhein-Sieg-Kreis v Severním Porýní-Vestfálsku. Samotný Rosbach se nachází v přírodním parku Bergisches Land, v tzv. „Windecker Ländchen“ v trojúhelníku Kolín–Bonn–Siegen, na hranici s Westerwaldem a Siegerlandem. Obernau se nachází přibližně 195 metrů nad mořem.

Obec Windeck je regionálně i nadregionálně dobře dostupná díky silniční i železniční síti a leží v blízkosti významných měst jako Siegburg, Kolín a Bonn. Nabízí širokou škálu volnočasových aktivit, lékáren, ordinací, pečovatelských služeb, fyzioterapie atd., gastronomii, sportovní a tenisové kurty, veřejný bazén, obchody jako Rewe, Aldi, Lidl, pekárny, řeznictví atd., dále pak nádraží, radnici, policii, DRK, mateřské školy a školy.

Všechny místnosti mají posuvné skleněné dveře sahající až ke stropu a ještě mnoho dalšího. Na chodbě, v koupelně a na hostovském WC jsou instalovány vestavěné LED světla, jejichž barva a jas je možné individuálně nastavovat. Součástí nabídky je také kvalitní vestavěná kuchyň. Garáž je obložená dlažbou a má nová sekční vrata značky Hörmann. Garáž má dostatek zásuvek, topení i připojení vody. V zahradě se nachází cisterna o objemu 2 000 l, a po celém domě jsou rozmístěny vodní kohoutky a venkovní zásuvky. K dispozici jsou také dva robotické kosačky a mnohem více…

Nemovitost a venkovní prostory jsou bezbariérové!