Pronájem bytu 2+kk • 74 m² bez realitkyMidgardweg 8 Bochum Harpen Nordrhein-Westfalen 44803

Tiché 9-rodinné obytné domování, ve kterém bydlí pouze jednotlivci a tedy naprosto klid, má tepelnoizolační fasádu vnějších zdí. Podkroví a střecha jsou také moderně izolovány. Dům disponuje moderním plynovým centrálním topením s centrálním zásobením teplou vodou, takže zde nejsou žádné energeticky náročné spotřebiče, jako jsou průtokové ohřívače nebo vestavěné nádrže pod dřezem. Před několika týdny byla ve všech bytech nově vyměněna plastová okna s dvojitým zasklením za úspornější plastová okna s trojitým zasklením a plastové balkonové dveře, takže díky těmto energetickým opatřením se energetické hodnoty opět vylepšily. Po výměně oken a výměně vstupního domu s instalací domovní komunikační soustavy v každém bytě bylo nyní také schodiště vybaveno novými optickými kabely instalovanými do omítky a schodiště bylo během posledních týdnů kompletně zrekonstruováno. Dům má novou satelitní anténu, takže se zde navíc neplatí poplatky za kabelovou televizi. Kromě toho je nyní k dispozici i optické připojení. Za domem se nachází zelené plochy společné zahrady domu. Každý byt má k dispozici sklepní místnost určenou pro toho nájemce. Na podkroví je možné sušit prádlo. Pračku lze připojit buď v místnosti pro umístění praček v suterénu, kde má každý své místo, nebo připojit v kuchyni.

Vstupní dveře domu s komunikační soustavou byly vyměněny v loňském roce.

Jedná se o udržovaný 9-rodinný obytný dům v klidné a přitom centrální lokalitě v jižní čtvrti Essenu. Okolní obytná oblast je protkána jednosměrnými silnicemi a stromy a objekt se nachází v slepé uličce. Hlavní nádraží v Essenu a městské centrum nacházející se za ním, stejně jako obchod Lidl, který je otevřen i o víkendech, jsou dosažitelné pěšky za 3 minuty. Vjezd na dálnici A 40 je také okamžitě dostupný. Nicméně, z nádraží a dálnice se nic neopatí.

Jedná se o udržovaný byt s dostatkem světla, díky mnoha oknům a dobrým možnostem parkování. Ve všech místnostech se nyní nacházejí úsporná plastová okna s trojitým zasklením a izolačním zasklením.

Všechny místnosti jsou přístupné přímo od chodby a je možné dobře dýchat napříč bytem. Obývací pokoj a ložnice i balkon přístupný z obývacího pokoje vyhlížejí do zahrady. Koupelna, kuchyně a dětský pokoj jsou orientovány do slepé uličky.

Sanitární vybavení, jako je sprchový tác, WC, umyvadlo, splachovací nádrž a sprchová kabina, stejně jako obklady stěn a podlahy v koupelně a stěnové obklady v kuchyni, byly před nějakou dobou kompletně zrekonstruovány. Koupelna má okno. Sanitární barva: pergamon.

Obývací pokoj, ložnice i dětský pokoj a chodba jsou vybaveny parketovými podlahami z masivního dřeva světlé dubové barvy s obvodovými lištami z dutého dubu. Balkon, ke kterému je přístup z obývacího pokoje, má moderní dlažbu a byl před nějakou dobou opatřen novými zábradlími včetně bezpečnostního zasklení.

Držení psa v bytě není kvůli poloze masivních parketových podlah povoleno. Byt není vhodný pro sdílení (WG).

Na požádání je možné se dohodnout s nynější nájemnicí na převzetí vestavěné kuchyně, šatní skříně v ložnici a dalšího nábytku. Převzetí nábytku ale není podmínkou pronájmu. Pronájem musí proběhnout nejpozději k datu 1. 11. 2025. V dohodě však může pronájem začít již v září 2025 nebo také k 1. říjnu 2025.

Jedná se o aktuální fotografie bytu s nábytkem a vybavením, které se v něm nachází.

Po fotografiích exteriéru domu a zahrady jsme kvůli lepšímu přehledu přidali ještě fotografie téhož bytu, pořízené předchozími nájemci, takže si lze interiér lépe představit.

Fotografie označené jako “nájemce” jsou aktuální.

Fotografie označené jako “předchozí nájemce” jsou pořízené před nastěhováním současných nájemců.