Pronájem kanceláře • 320 m² bez realitkyStockumer Straße 28, , Severní Porýní-Vestfálsko

PREISWERTE MODERNE 200 m² KANCELÁŘSKÁ PLOCHA S 120 m² STUDIEM / SKLADOVÝM PROSTORU VE WITTENER TECHNOLOGIEPARK – INTECHLO BUILDING B14

Vítejte v Intechlo Building B14, vysoce moderní komerční nemovitosti v srdci Wittener Technologiepark. Budova se vyznačuje robustní konstrukcí z oceli a betonu a nabízí obchodní prostory s mnoha možnostmi využití v přední lokalitě.

V 1. patře reprezentativní budovy se nachází tento pečlivě udržovaný komerční prostor s rozlehlým studiovým / skladovým prostorem, který je ihned k dispozici k pronájmu. Jednotka je díky štědrému půdorysu již rozdělena na 3 místnosti a velký prostor s vestavěnou kuchyní. 120 m² velký studiový / skladový prostor přímo navazuje na obchodní plochu.

Prostor je snadno přístupný kvalitním osobním výtahem nebo přes reprezentativní schodiště. Navíc je v budově k dispozici i nákladní výtah, který je rovněž možné využít.

Intechlo Building B14 se nachází ve vynikající lokalitě u křižovatky dálnic Bochum/Dortmund/Hagen, což zaručuje rychlou dostupnost pro zákazníky i zaměstnance. Vjezd na dálnici A44 směřující do Bochumu a Dortmundu je vzdálen jen několik minut. Stanice S-Bahn Witten-Annen je dosažitelná pěšky za cca 3–5 minut, přičemž je propojena hlavní linkou S33, která spojuje sousední města Bochum, Dortmund a Hagen.

Toto optimální spojení činí objekt ideálním místem pro firmy, které potřebují rychlou a snadnou dostupnost.

Technické vybavení: Kvalitní zabudovaná svítidla, počítačová kabeláž, vysokorychlostní internet přes optické vlákno, osobní i nákladní výtah

Vizuální vybavení a přednosti: Podlahové krytiny – aktuálně v industriálním stylu, který je momentálně upravován, zdi: omítané a čerstvě natřené bíle, vestavěná kuchyň – ihned k nastěhování!

Energie a životní prostředí: Velká fotovoltaická elektrárna na střeše zajišťuje dodatečnou výrobu elektřiny a přináší udržitelné možnosti úspor energie.

Parkovací možnosti: Jedno venkovní parkovací místo je zahrnuto v nájemném. Každé další místo se účtuje 25,00 € měsíčně. Okamžitě u budovy je k dispozici dostatek parkovacích míst pro návštěvníky i zákazníky.

Bezpečnost a služby: 24hodinová kontrola přístupu, portýr se službami převzetí pošty, správa návštěvníků a zákazníků a moderní vstupní prostor s prosvětleným foyer.

Možnosti využití: Ideální jako kancelářský, výrobní, studiový nebo skladový prostor. Prostory jsou využitelné také v nočních hodinách, což je optimální pro flexibilní pracovní dobu.

Skladovací možnosti: Díky vysokým stropům a vysoké únosnosti podlahy jsou prostory ideální pro skladování.

Termíny pro prohlídku

Pro další informace nebo sjednání termínu prohlídky, prosím, zanechte svou poptávku nebo nás kontaktujte telefonicky.

Doplňující informace

Energetický štítek je k dispozici během prohlídky.

Veškeré informace jsou uvedeny podle nejlepšího vědomí a svědomí. Případné chyby a mezipronájmy si vyhrazujeme. Tento inzerát slouží pouze jako předběžná informace, právním základem je výhradně uzavřená nájemní smlouva. Za správnost a úplnost údajů nelze přijmout žádnou odpovědnost.

Impressum

Údaje podle § 5 TMG

Realitní poradenství Tobias Segieth

Holzstraße 79

58453 Witten

Telefon: +49 2302 7601670

E-mail: info@immobilienberatung-segiet­h.de

www.immobilienberatung-s­egieth.de

Vlastník:

Tobias Segieth

Právní forma:

Živnostník

Dohledový orgán:

Městský úřad Witten

Marktstraße 16

58452 Witten

Povolení podle § 34c GewO uděleno:

Okres Ennepe-Ruhr

Hauptstraße 92

58332 Schwelm

Profese a profesní předpisy

Profese:

Realitní makléř

Příslušná komora:

IHK Mittleres Ruhrgebiet

Ostring 30-32

44787 Bochum

Uděleno v:

Německu

Řešení sporů v rámci EU:

Evropská komise nabízí platformu pro online řešení sporů (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Naši e-mailovou adresu naleznete výše v impressu.

Řešení spotřebitelských sporů/Univerzální rozhodčí orgán:

Nejsme ochotni ani povinni účastnit se řízení o řešení sporů před orgánem pro řešení spotřebitelských sporů.

Centrální kontaktní místo podle Digital Services Act - DSA (nařízení (EU) 2022/265):

Naše centrální kontaktní místo pro uživatele a orgány podle čl. 11, 12 DSA je dostupné následovně:

Telefon: +49 2302 7601670

E-mail: info@immobilienberatung-segiet­h.de