Prodej kanceláře • 30 m² bez realitkyReinshagener Str. 42 Remscheid Remscheid Nordrhein-Westfalen 42859

Na prodej se nabízí udržovaná hobby místnost o ploše cca 30 m² na adrese Rheinshagener Str. 42 v Remscheidu. Místnost byla dosud využívána výhradně pro komerční účely (naposledy za 250 € čistého nájmu). Poslední komerční pronájem byl ze strany prodávajícího ukončen, aby mohla být nemovitost předána bez nájemníků.

Nemovitost je ideální jako hobby místnost, kancelář, malé ateliér nebo – po rekonstrukci – také jako kompaktní byt ve vlastnictví. Souhlas společenství vlastníků (WEG) ke změně užívání je již zajištěn. Díky novému projektu „Bau-Turbo“ vlády by měla být žádost o změnu užívání vyřízena rychle a bez komplikací.

Hlavní přednosti:

• cca 30 m² – ideální pro různorodé využití

• vestavěná kuchyň zahrnuta v ceně

• možnost prodeje včetně podzemního parkovacího stání

• okamžitá dostupnost k nastěhování

• povolené společné využívání velké, klidné zahrady

• velmi dobrá investice (předchozí pronájem 250 € čistého) nebo pro vlastní využití

Kupní ceny:

Hobby místnost bez parkovacího stání: 38 000 €

Hobby místnost včetně podzemního parkovacího stání: 45 000 €

Podzemní parkovací stání samostatně: 9 000 €

Další informace:

Nemovitost není pronajata a je ihned k dispozici.

Vestavěná kuchyň je zahrnuta v kupní ceně.

Využití jako byt vyžaduje formální žádost o změnu užívání, což je však s ohledem na souhlas společenství vlastníků a aktuální vládní program Bau-Turbo velmi nadějné.

Kontakt:

V případě zájmu nebo při domluvení prohlídky mne prosím kontaktujte.

Lokalita:

Nemovitost se nachází v udržovaném obytném komplexu v oblíbené čtvrti Remscheid-Reinshagen. Oblast je klidná a zelená, ideální pro volný čas, odpočinek či kreativní práci. Nákupní možnosti, školy i lékaři jsou snadno dostupní. Také je zajištěno dobré spojení s veřejnou dopravou i s dálnicí A1.